Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1930 errichteten Altbaus und wurde 2011 umfangreich saniert. Auf ca. 54 m² bietet diese Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche. Die bis zu ca. 2,60 m hohen Decken dieser modernisierten Altbauwohnung schaffen viel Offenheit und Licht. Die Wohnung befindet sich in einer abzweigenden Seitenstraße der bekannten Sonnenallee und garantiert ein ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Das Angebot wird mit einem Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und einem Keller abgerundet.
Details
Ausstattung
- Dielenböden
- Holzfensterrahmen
- einfache Fensterverglasung
- ca. 2,40-2,60 m hohe Decken
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
- Keller
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Straße befindet sich im sogenannten Reuterkiez an der Grenze zu Kreuzberg. Hier reihen sich originelle Cafés, gemütliche Gartenrestaurants, Musikkneipen und Kunstgalerien dicht aneinander. Um sich etwas aus dem urbanen Trubel zurückzuziehen, eignen sich das nahe gelegene Ufer des Landwehrkanals, der Volkspark Hasenheide und das ca. 355 Hektar große Tempelhofer Feld zu einem Spaziergang oder zu sportlichen Aktivitäten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Wohngegend ebenfalls vorhanden. Diverse kleine Supermärkte und Bioläden befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der berühmte Wochenmarkt am nahe gelegenen Maybachufer lockt mit einem reichhaltigen Angebot an Obst und Gemüse zweimal pro Woche viele Besucher an. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. In nur wenigen Minuten sind mehrere Busstationen und der U-Bahnhof Hermannplatz (U8) bequem fußläufig erreichbar.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 93,9 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Gas/Etagen
- Energieeffizienzklasse C
- Baujahr/Sanierung 1930/2011
Scene neighborhood with 1,000 facets
The most international and diverse of all Berlin's boroughs: from the hip scene neighborhood in the north to the village idyll in southern Rudow and Britz, you'll find it all here. Neukölln, with its proximity to Tempelhofer Feld and the new Berlin airport, has experienced an unprecedented upswing in recent years - this is also reflected in the rising real estate prices.
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