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    Cozy 2-room apartment near Landwehrkanal (Sold)

    Buy Neukölln Apartment Basement Fitted Kitchen

    Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1930 errichteten Altbaus und wurde 2011 umfangreich saniert. Auf ca. 54 m² bietet diese Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich mit Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche. Die bis zu ca. 2,60 m hohen Decken dieser modernisierten Altbauwohnung schaffen viel Offenheit und Licht. Die Wohnung befindet sich in einer abzweigenden Seitenstraße der bekannten Sonnenallee und garantiert ein ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Das Angebot wird mit einem Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und einem Keller abgerundet.

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    12045 Berlin, Germany
    Purchase Price
    340,000
    Living Space
    54
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02MCOT

    Details

    Ausstattung

    • Dielenböden
    • Holzfensterrahmen
    • einfache Fensterverglasung
    • ca. 2,40-2,60 m hohe Decken
    • Einbauküche
    • Badezimmer mit Dusche und Fenster
    • Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
    • Keller

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Die Straße befindet sich im sogenannten Reuterkiez an der Grenze zu Kreuzberg. Hier reihen sich originelle Cafés, gemütliche Gartenrestaurants, Musikkneipen und Kunstgalerien dicht aneinander. Um sich etwas aus dem urbanen Trubel zurückzuziehen, eignen sich das nahe gelegene Ufer des Landwehrkanals, der Volkspark Hasenheide und das ca. 355 Hektar große Tempelhofer Feld zu einem Spaziergang oder zu sportlichen Aktivitäten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Wohngegend ebenfalls vorhanden. Diverse kleine Supermärkte und Bioläden befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der berühmte Wochenmarkt am nahe gelegenen Maybachufer lockt mit einem reichhaltigen Angebot an Obst und Gemüse zweimal pro Woche viele Besucher an. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. In nur wenigen Minuten sind mehrere Busstationen und der U-Bahnhof Hermannplatz (U8) bequem fußläufig erreichbar.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Energieverbrauch 93,9 kWh/m²a
    • Energieträger/Heizung Gas/Etagen
    • Energieeffizienzklasse C
    • Baujahr/Sanierung 1930/2011

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    Loft mit Fensterfront und Lampe

    Scene neighborhood with 1,000 facets

    The most international and diverse of all Berlin's boroughs: from the hip scene neighborhood in the north to the village idyll in southern Rudow and Britz, you'll find it all here. Neukölln, with its proximity to Tempelhofer Feld and the new Berlin airport, has experienced an unprecedented upswing in recent years - this is also reflected in the rising real estate prices.

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