Cosy pied-à-terre with plenty of peace and light in the Rudolfkiez district

Details

Ausstattung

• Originaler Dielenboden
• Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Deckenhöhe ca. 2,75 m
• Einbauküche
• Bad mit Dusche
• Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im Innenhof

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Umgeben von der Rummelsburger Bucht und der Warschauer Straße ist der Rudolfkiez ein ganz besonderer Teil von Friedrichshain. Ein Mix aus klassischen Gründerzeithäusern und historischen Industriegebäuden prägt die Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Viertels, das aufgrund seiner Authentizität schon oft als Kulisse für Filmproduktionen gedient hat. Die Mischung aus Gemütlichkeit und Großstadtflair ist einzigartig: Familiär wie eine Insel und doch in geringer Entfernung zum Boxhagener Platz und dem belebten Simon-Dach-Kiez gelegen, lässt die große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars keine kulinarischen Wünsche offen. Attraktionen wie die Mediaspree, die berühmte Uber Arena, die historisch wertvolle East Side Gallery, der Amazon-Tower und die East Side Mall mit rund 120 Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der Geschäftigkeit finden sich hier auch angenehme Rückzugsorte zum Durchatmen und Entspannen. Innerhalb von ca. 7 Gehminuten erreichen Sie die Oberbaumbrücke und somit das Spreeufer, das für erholsame Momente sorgt. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der nahe gelegenen Tramstationen und S-Bahnhöfe wie z.B. Warschauer Straße und Ostkreuz gegeben. Innerhalb weniger Minuten sind Sie am Ostbahnhof und von hier aus zügig in der Berliner City.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 105 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart  Gas/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1906/2021