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    Cosy living with sunny balcony

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Balcony Basement Fitted Kitchen

    Bruno Taut, einer der wohl produktivsten Siedlungsbauer der Zwischenkriegszeit, war bekannt für seine farbige Architektur. Gerade hier, im äußersten Südosten des Bezirks Prenzlauer Berg, sah er eine Gelegenheit, seiner Kunst freien Lauf zu lassen. So entstand 1927 eine für die Bewohner:innen identitätsstiftende Wohnform, denn wie kein anderer Architekt seiner Zeit, nutzte Taut die Farbe als sein Mittel sich von den damaligen Bauten abzugrenzen. Die außergewöhnliche Farbgebung der Fassaden und der von weißer Farbe geprägte Innenhof machten dieses Wohnprojekt aus. Der Einsatz von Glas im Bau, hier sogar konstruktiv verwendet, galt in den 1920er Jahren als überaus modern. Allerdings wurde beim Wiederaufbau der im Krieg beschädigten Häuser auf eine Rekonstruktion der Glasbausteinelemente verzichtet und es kam erst in den 1990er Jahren zu einer denkmalgerechten Sanierung des Blocks. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochpaterre und verfügt über drei Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon schafft eine gemütliche und ausgewogene Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und sichert Ihnen somit Mittags- und Abendsonne. Dank der zahlreichen Fenster und der vorteilhaften Ausrichtung dieser Wohnung sind alle Räume hell ausgeleuchtet.

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    10407 Berlin, Germany
    Purchase Price
    520,000
    Living Space
    67
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02L3BL

    Details

    Ausstattung

    • Dielen- und Fliesenboden
    • nachhaltiger Linoleumboden der Marke Forbo im Wohnbereich
    • doppeltverglaste Holzkastenfenster mit Außenrollläden
    • Einbauküche von Schüller mit Geräten von AEG, Bauknecht und Siemens
    • Balkon mit Südwestausrichtung
    • Deckenhöhe bis zu ca. 2,70 m
    • Duschbad mit Armaturen der Marke Grohe
    • gepflegter, denkmalgeschützter Innenhof
    • Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Immobilie liegt in einem aufstrebenden Quartier im beliebten Ausgehviertel Prenzlauer Berg, an der Grenze zu Friedrichshain. Eine lebendige Mischung aus städtischem und grünem Umfeld, gepaart mit der ruhigen und doch zentralen Lage, verleihen der Wohngegend ihre stetig zunehmende Attraktivität. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Volkspark Friedrichshain und die Rad- und Schwimmsporthalle Velodrom. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S-Bahnhof Landsberger Allee sowie mehrere Bus- und Tramstationen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden und bringen Sie innerhalb kürzester Zeit in das Stadtzentrum und die Szenebezirke Friedrichshain und Kreuzberg.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 76,0 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger Fernwärme KWK
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 2019
    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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