Der hier angebotene Bungalow in Massivbauweise steht seit ca. 90 Jahren auf einem ca. 898 m² großen Grundstück in Falkensee. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Die Veranda eignet sich vortrefflich als Esszimmer. Die erneuerten Fenster lassen viel Tageslicht in das Haus und ermöglichen einen traumhaften Blick ins Grüne. Der liebevoll gestaltete Garten umgibt Sie mit traumhaften Gewächsen, idyllischen Pflanzen sowie gemütlichen Sitzecken zum Entspannen. Ein Gemüsebeet und ein Gewächshaus erfreuen Hobbygärtner:innen. Im Gartenhäuschen finden Geräte und Werkzeuge ihren Platz. Der Keller verfügt über zwei Räume sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Aus- oder Umbau als auch zur Neugestaltung des Grundstücks durch die Errichtung eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Vollgeschossen.
Details
Ausstattung
- Vinylboden
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Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
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Einbauküche von 2017
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Tagesbelichtetes Wannenbad mit Fußbodenheizung aus 2020
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Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
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Keller mit Hauswirtschaftsraum sowie Kriechboden im Dach
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Liebevoll angelegter Garten mit Teich, Gartenhäuschen, Gewächshaus, großzügigem Gemüsebeet und gemütlichen Sitzecken
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Dach wurde 2017 saniert
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Falkensee, westlich von Berlin gelegen, ist nicht nur Teil der pulsierenden Metropolregion Berlin-Brandenburg, sondern beeindruckt auch durch eine vielfältige Landschaft, geprägt von Wäldern, Seen und weitläufigen Grünflächen. Der malerische Falkenhagener See und der Kesselsee laden zu entspannenden Momenten und Freizeitaktivitäten ein. Inmitten dieser naturreichen und ruhigen Wohngegend eröffnen sich ideale Lebensbedingungen für Familien, junge Paare und all denjenigen, die dem bunten Großstadttrubel entfliehen möchten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit der Hauptstadt sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie laufen ca. 2 Minuten zur nächsten Bushaltestelle. Zum Bahnhof Falkensee gelangen Sie somit nach ca. 15 Minuten mit dem Bus und haben Anschluss an den Nah- und Fernverkehr. Vom Bahnhof Falkensee bringt Sie die Regionalbahn auf schnellem Weg zum Zoologischen Garten, dem Berliner Hauptbahnhof und dem Potsdamer Platz. Steigen Sie am S+U Bahnhof Rathaus Spandau aus, können Sie von dort aus in viele weitere Richtungen der Stadt fahren. Falkensee bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Freizeitangebot wird durch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichert.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 332,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse H
- Baujahr/Renovierung 1934 / 2017
Floorplan
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Falkensee in Brandenburg has experienced a real boom in recent years. Located in the idyllic Havelland region just outside Berlin, the green town on Falkenhagener See is a real family paradise with lots of nature, a growing cultural scene and an excellent infrastructure. And the capital is only a stone's throw away.
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