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    Compact old building apartment for big ideas in the countryside

    Buy Prenzlauer Berg Apartment

    Die hier angebotene, ca. 44 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1938 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist Teil einer weitläufigen, begrünten Wohnanlage. Dank der soliden Bausubstanz und dem äußerst gepflegten Gemeinschaftseigentum ist das Potenzial dieser Immobilie schnell zu erkennen: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen! In einem der beiden Zimmer sind noch die originalen Holzdielen verlegt, während im anderen aktuell Laminatfußboden zu finden ist. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und ebenfalls über Laminatboden. Das größere der beiden Zimmer und die Küche bieten einen Blick in den grünen Innenhof, der die Bewohner und Bewohnerinnen mit einem Sandkasten und verschiedenen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen. Der Zwischenboden im Flur der Wohnung und ein separates Kellerabteil schenken ergänzenden Stauraum.

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    10409 Berlin, Germany
    Purchase Price
    250,000
    Living Space
    44
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02SP5Y

    Details

    Ausstattung

    • Dielen- und Laminatboden
    • Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhe ca. 2,80 m
    • Herd und Spülschrank in der Küche
    • Bad mit Badewanne und Fenster
    • Fahrradstellplätze im Innenhof
    • Kellerabteil
    • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Im Bezirk Prenzlauer Berg ist bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten geblieben. Geschlossene Wohnquartiere prägen das Erscheinungsbild. Bereits um die vorletzte Jahrhundertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Helmholtzplatz und Humannplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Die Anziehungskraft des Szenebezirkes spiegelt sich wider in der Vielfalt zahlreicher kleiner Geschäfte, liebevoll kuratierter Boutiquen, Restaurants von Fast Food bis Fine Dining und einladenden Cafés. Die Mischung aus ausgeprägter Urbanität und pulsierender Lebendigkeit mit dem historisch wertvollen Hintergrund und der zentralen Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Das Straßenbild ist geprägt von der gründerzeitlichen, gut erhaltenen Bausubstanz und attraktiven Neubauten in Verbindung mit neu gestalteten Spielplätzen und altem, die Straßen säumendem Baumbestand. Die inneren Lebensstränge Prenzlauer Bergs bilden nach wie vor die Schönhauser Allee, die Kastanienallee und die Prenzlauer Allee mit Anschluss an das Fernstraßensystem. Der öffentliche Nahverkehr durchzieht mit seinen Linien den Bezirk; mehrere Bus- und Tramstationen sowie verschiedene S- und U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen. Zum Berliner Hauptbahnhof gelangen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 291,2 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse H
    • /Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1875/ 2019

    Floorplan

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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