Commercial unit near Arkonaplatz

Details

Ausstattung

• Parkett- und Fliesenboden
• Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
• Einbauküche
• tagesbelichtetes Wannenbad
• Abstellraum
• begrünter Innenhof
• Fahrradabstellmöglichkeiten
• Kellerabteil

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wer Berlin in vollen Zügen auskosten möchte, könnte keinen besseren Standort wählen. Zwischen dem Rosenthaler Platz, der Torstraße und dem Weinbergspark gelegen, an der Schnittstelle zwischen den Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg, befindet sich in unmittelbarer Umgebung alles, was das Herz eines Stadtmenschen höher schlagen lässt: Exquisite Restaurants, angesagte Bars und Cafés aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kulturliebhaber:innen machen einen kurzen Spaziergang zur Museumsinsel, der Volksbühne oder dem nahegelegenen Scheunenviertel mit zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorten. Shoppen und Flanieren lässt es sich hervorragend auf der Kastanienallee sowie rund um den Hackeschen Markt. Die unmittelbare Nachbarschaft prägen zahlreiche sehenswerte Parks – darunter der Volkspark am Weinberg, der Zionskirchplatz und der Arkonaplatz, welcher jeden Freitag einen Wochenmarkt mit saisonalen und regionalen Leckereien bietet. Und wenn es doch einmal auf die andere Seite der Stadt gehen soll, befinden sich der U-Bahnhof Bernauer Straße (U8) direkt gegenüber und unweit der angebotenen Immobilie mehrere Straßenbahnlinien. Auch der Hauptbahnhof ist schnell und unkompliziert zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht.

Energieinformationen

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²*a)
• Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
• Energieeffizienzklasse D
• Baujahr/Sanierung 1914/2007

Courtage

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).