Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² stehen Ihnen drei helle Räume mit hohen Fenstern zur Verfügung, eines davon ist mit allen nötigen Anschlüssen für den Einbau Ihrer Wunschküche und ausreichend Platz für einen Esstisch ausgestattet. Die beiden anderen Zimmer sind durch eine doppelflügelige Tür miteinander verbunden und dennoch separat über den Flur begehbar. Eines der Zimmer gewährt Zutritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie vortrefflich die Abendsonne. Ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster ergänzt den komfortablen Grundriss. Charakteristische Altbaudetails wie ca. 3,20 m hohe Decken sowie originale Kassettentüren mit Beschlägen aus Messing und ein ansprechend aufbereiteter Dielenboden schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Kellerabteil schafft notwendigen Stauraum. Im begrünten Innenhof sind Fahrradstellplätze vorhanden.
Details
Ausstattung
- Dielenboden
- Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
- Anschlüsse für Einbauküche
- Deckenhöhe ca. 3,20 m
- Balkon mit Westausrichtung
- Originale Kassettentüren mit Messingtürbeschlägen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 105 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Etagen
- Baujahr/Sanierung 1906/1998/2020
Floorplan
The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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