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    Comfortable 1 room old building apartment at Bohemian Square

    Buy Neukölln Apartment Basement

    Dieses charmante Pied-à-Terre ist im Seitenflügel eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1900 gelegen. Es befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtetes Zimmer, eine gemütliche Küche mit Kochzeile und Gasherd sowie ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Zudem verfügt die Wohnung über ein tagesbelichtetes Duschbad. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das charmante, versiegelte Sichtmauerwerk im Flurbereich. Weitere unverkennbare Altbaudetails, der authentische, breite Dielenfußboden aus Eiche, traditionelle Kassettentüren und eine Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern verleihen dieser kleinen, feinen Wohnung einen klassischen und zeitlosen Charakter. Im Zuge der Teilsanierung im Jahre 2020 wurde die Elektrik erneuert. Ein separates Kellerabteil offeriert zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss steht der Hausgemeinschaft ein verschließbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

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    12055 Berlin, Germany
    Purchase Price
    199,000
    Living Space
    30
    Rooms
    1
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02SN15

    Details

    Ausstattung

    • Originale Eichenholzdielen
    • Originale Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
    • Historische Kassettentüren mit originalen Beschlägen
    • Teilweise gespachtelte Wände
    • Deckenhöhe ca. 3,20 m
    • Separate Küche mit Sitzmöglichkeiten, Küchenzeile und Gasherd
    • Tageslichtbad mit Dusche
    • Elektrik 2020 neu verlegt
    • Kellerabteil
    • Verschließbarar Fahrradabstellraum

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Bezirk Neukölln steht für einen multikulturellen, authentischen und alternativen Lebensstil, der sich ständig neu erfindet und die Umgebung des Böhmischen Platzes ist bekannt für ihre Vielfältigkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Bars, die ein breites Spektrum an kulinarischen Angeboten präsentieren. Hier können Sie internationale, aber auch traditionelle Berliner Gerichte genießen. Auf dem Platz selbst finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Viertel beleben und eine abwechslungsreiche Atmosphäre schaffen. Auch die Kunstszene ist in dem Kiez etabliert, sodass eine Vielzahl von Galerien und Ateliers, die lokale sowie internationale Künstler:innen ausstellen, vorzufinden ist. Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar und bieten ausreichend Platz, um Entspannung zu finden oder sich sportlich zu betätigen. Der historische Richardplatz ist einer dieser Anziehungspunkte und vermittelt als ehemaliger Anger einen Eindruck des alten Rixdorf. Der Körnerpark lädt als neobarocke Anlage mit Springbrunnen und Liegewiesen zum erholsamen Verweilen ein. In der lichtdurchfluteten Orangerie des Parks befindet sich die kommunale Galerie, nebenan lockt ein Café mit Leckereien und Getränken. Diverse Bus- und Tramstationen, der S- und U-Bahnhof Karl- Marx-Straße sowie der S-Bahnhof Sonnenallee sorgen für eine hervorragende Anbindung an sämtliche Ziele innerhalb des Bezirks und Berlins.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 185,6 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse F
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Etagen
    • Baujahr/Sanierung 1900/2011

    Floorplan

    Loft mit Fensterfront und Lampe

    Scene neighborhood with 1,000 facets

    The most international and diverse of all Berlin's boroughs: from the hip scene neighborhood in the north to the village idyll in southern Rudow and Britz, you'll find it all here. Neukölln, with its proximity to Tempelhofer Feld and the new Berlin airport, has experienced an unprecedented upswing in recent years - this is also reflected in the rising real estate prices.

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