Hier wohnen Sie in der Mitte Berlins und unmittelbarer Nachbarschaft zu einem der schönsten Plätze der Stadt, dem Gendarmenmarkt. Ein technisch und optisch umfassend modernisiertes Hochhaus mit schönem Entrée in der Leipziger Straße bietet angenehmen und sicheren Wohnkomfort. Sie erreichen die Wohnung in der 9. Etage des Hauses bequem mit dem Aufzug und können hier wunderbare Weitblicke über Berlin und seine Sehenswürdigkeiten genießen. Die Immobilie bietet auf ca. 75 m² einen hellen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch eine halbhohe Wand von der Küche mit integrierter Einbauküche getrennt, zwei weitere Zimmer bieten dank optimaler Proportionen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Südwest-Loggia bietet spannende Sichtachsen und verläuft über die gesamte Länge der Wohnung. Das moderne Duschbad sowie ein Gäste-WC komplettieren den wohl durchdachten Grundriss dieser idealen City-Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert. In 2021 wurden die Aufzüge erneuert und die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 saniert. Ein Abstellraum auf der gleichen Ebene vervollständigt das Angebot.
Details
Ausstattung
- Eichenparkettboden und Steinfliesen
- Holzvertäfelung auf der Loggia
- Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Einbauküche
- Offener Wohn- und Essbereich
- Modernes Duschbad
- Loggia mit Blick zum Gendarmenmarkt
- Drei Personenaufzüge
- Videokameras im Foyer
- Abstellraum auf der Etage im 9. OG
- Doorman-Service
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Im Spazierradius von nur ca. zehn Minuten finden Sie alles, was Mitte zu Mitte macht. Ministerien und Botschaften, Verlage und Hauptstadtrepräsentanzen, Konzernsitze und Fernsehstudios, den Gendarmenmarkt, den Alexanderplatz, die Friedrichstraße und die Museumsinsel – und nicht zuletzt überzeugen hier die ganz alltäglichen Lagequalitäten: die Kitas, Grund- und Oberschulen, Supermärkte und Ärzte im unmittelbaren Umfeld. Natürlich müssen Sie nicht alles zu Fuß erledigen. Umliegend finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen wie den U-Bahnhof Stadtmitte, den Hausvogteiplatz, den Spittelmarkt und weitere Buslinien, die Sie überall schnell und leicht hinbringen. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadtmitte, der Prachtboulevard Unter den Linden mit dem Brandenburger Tor und dem sich anschließenden Berliner Regierungsviertel, wichtige Kunst- und Kulturstätten wie die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 76 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr 1973
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
