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City flat with an urban view near Gendarmenmarkt

Buy Mitte Apartment Balcony Elevator Fitted Kitchen

Hier wohnen Sie in der Mitte Berlins und un­mittelbarer Nachbarschaft zu einem der schöns­ten Plätze der Stadt, dem Gendarmenmarkt. Ein technisch und optisch umfassend modernisiertes Hochhaus mit schönem Entrée in der Leipziger Straße bietet angeneh­men und sicheren Wohnkomfort. Sie erreichen die Wohnung in der 9. Etage des Hauses bequem mit dem Aufzug und können hier wunderbare Weitblicke über Berlin und seine Sehenswürdigkeiten genießen. Die Immobilie bietet auf ca. 75 m² einen hellen Wohnkomfort. Der großzügi­ge Wohn- und Essbereich ist durch eine halbhohe Wand von der Küche mit integrierter Einbauküche getrennt, zwei weitere Zimmer bieten dank optimaler Proportionen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Südwest-Loggia bietet spannende Sichtachsen und verläuft über die gesamte Länge der Wohnung. Das moderne Duschbad sowie ein Gäste-WC komplettieren den wohl durchdachten Grundriss dieser ide­alen City-Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert. In 2021 wurden die Aufzüge erneuert und die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 saniert. Ein Abstellraum auf der gleichen Ebene vervollständigt das Angebot.

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10117 Berlin, Germany
Purchase Price
520,000
Living Space
75
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Object ID: W-02RMY5

Details

Ausstattung

  • Eichenparkettboden und Steinfliesen
  • Holzvertäfelung auf der Loggia
  • Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
  • Einbauküche
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Modernes Duschbad
  • Loggia mit Blick zum Gendarmenmarkt
  • Drei Personenaufzüge
  • Videokameras im Foyer
  • Abstellraum auf der Etage im 9. OG
  • Doorman-Service

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im Spazierradius von nur ca. zehn Minuten finden Sie alles, was Mitte zu Mitte macht. Ministerien und Botschaften, Verlage und Hauptstadtreprä­sentanzen, Konzernsitze und Fernsehstudios, den Gendarmenmarkt, den Alexanderplatz, die Fried­richstraße und die Museums­insel – und nicht zuletzt überzeugen hier die ganz alltäglichen Lagequalitäten: die Kitas, Grund- und Oberschulen, Supermärkte und Ärzte im unmit­telbaren Umfeld. Natürlich müssen Sie nicht alles zu Fuß erledigen. Umliegend finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen wie den U-Bahnhof Stadt­mitte, den Hausvogteiplatz, den Spittelmarkt und weitere Buslinien, die Sie überall schnell und leicht hinbringen. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadtmitte, der Prachtboulevard Unter den Lin­den mit dem Brandenburger Tor und dem sich an­schließenden Berliner Regierungsviertel, wichtige Kunst- und Kulturstätten wie die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Energieangaben

  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch  76 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
  • Baujahr 1973

Floorplan

Berlin Fernsehturm Ausblick

Cosmopolitan, the place to be

History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

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