Dieses City-Apartment ist im 4. OG des ca. 1900 erbauten Seitenflügels gelegen. Das Haus wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche. Das große Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz für den persönlichen Rückzug in den eigenen vier Wänden. Das Apartment verfügt weiterhin über eine große Küche mit Platz für einen Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof vervollständigen das Angebot.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- Deckenhöhe bis zu ca. 3 m
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain, nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten Samariterviertel, das eine ruhige Atmosphäre mit kleinen unabhängigen Geschäften, Handwerksbetrieben und Cafés bietet. Durch die Nähe zum Boxhagener Platz und zur Simon-Dach-Straße ist das Nachtleben dennoch nicht weit entfernt – hier finden Sie Restaurants, Bars und Clubs für jeden Geschmack. Einkaufszentren und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentliche Handwerks- und Flohmärke, sind ebenfalls in der Umgebung vorzufinden. Das Straßenbild gleicht dem, wie man es sonst in mittlerweile bürgerlichen Vierteln (Kollwitzkiez, Winterfeldkiez) vorfindet. Für Sport und Entspannung sind zahlreiche Parks und Grünflächen vorhanden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie beispielsweise den großzügigen Volkspark Friedrichshain in ca. 10 Minuten. Über den U-Bahnhof Samariterstraße, der ca. 4 Gehminuten entfernt ist sowie den S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee, der ca. 10 Gehminuten entfernt ist, sind Sie mit der U5 in wenigen Minuten am Alexanderplatz und gelangen mit der Ringbahn (S41/42) problemlos in jeden anderen Bezirk.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 131 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Gas/Zentral
- Energieeffizienzklasse E
- Baujahr/Sanierung ca. 1900/2006
The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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