Charming gem with fantastic garden in green surroundings

Details

Ausstattung

• Natursteinfliesen- und Dielenboden
• Doppelt verglaste Holzsprossenfenster
• Tiffany-Glaskunstfenster im EG, Entrée und Spitzboden
• Deckenhöhe ca. 2,60 m im EG und bis 3,50 m im OG
• Einbauküche
• Wannenbad im Obergeschoss
• Duschbad im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung in Küche und Bädern
• Zwei Echtholzkamine
• Terrasse mit Westausrichtung (ca. 24 m²)
• Großzügiger Garten mit Obstbäumen und Sträuchern
• Geräumiger, z.T. beheizbarer Keller mit direktem Gartenzugang
• Spitzboden als Ausbaureserve •Gastherme der Firma Viessmann
• Gartenbrunnen mit elektrischer Pumpe
• PKW-Stellplatz vor der Tür

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Eingebettet in die grüne und wasserreiche Landschaft des Havellandes liegt die Gemeinde Dallgow-Döberitz vor den westlichen Toren Berlins. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und den familienfreundlichen Charakter aus. Wer hier lebt, weiß die naturnahe Umgebung sowie den hohen Freizeitwert bei gleichzeitig bester Anbindung an die Metropole Berlin und ihre schöne Schwester Potsdam zu schätzen. Beide Städte sind mit der in fußläufiger Entfernung gelegenen Regionalbahn direkt zu erreichen. Für Familien mit Kindern stehen ausreichend Kindergärten sowie eine Grundschule und auch weiterführende Schulen in guter Erreichbarkeit zur Verfügung. Zahlreiche Sportanlagen und Vereine wie der Turn- und Sportverein Falkensee und der Tennisclub ermöglichen sportliche Aktivitäten und bieten gemeinschaftliche Angebote für Jung und Alt. Für Ausflüge und lange Spaziergänge bietet sich der Naturpark Döberitzer Heide an. Verschiedene Seen, wie z.B. der Sacrower See laden im Sommer zum Baden ein. Die Einkäufe des täglichen Lebens lassen sich komfortabel im Gemeindezentrum oder im Einkaufszentrum Havelpark Dallgow erledigen. Das nahe gelegene B5 Designer Outlet hält außer einem großen modischen Angebot auch verschiedene Restaurants und Cafés bereit. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie mit der Regionalbahn in nur 20 Minuten zum Bahnhof Zoologischer Garten und erreichen von hier aus viele weitere Ziele in der Stadt und darüber hinaus. Die Nähe zur Bundesstraße B5 ermöglicht es Ihnen, mit dem Pkw schnell nach Berlin oder über Nauen Richtung Hamburg zu kommen.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 98 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1929/2006