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  • Sold

    Charming gem in a historic ambience

    Buy Friedrichshain Apartment Fitted Kitchen Balcony Elevator Fitted Kitchen

    Im ersten Obergeschoss des markanten Gebäudes befindet sich die hier angebotene, helle Wohnung. Sie bietet auf einer Fläche von ca. 63 m² einen kompakten Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern. Beiden Räumen ist ein Balkon mit Süd-, bzw. Nordausrichtung vorgelagert. Hochwertiger Parkettboden, eine moderne Einbauküche und das tagesbelichtete Wannenbad machen die Wohnung sehr komfortabel. Im geräumigen Flur lässt sich hervorragend die Garderobe unterbringen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause innerhalb eines international einzigartigen Baudenkmals.

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    10243 Berlin, Germany
    Purchase Price
    395,000
    Living Space
    63
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02SP3G

    Details

    Ausstattung

    • Parkett und Fliesenboden
    • Doppelte verglaste Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhe ca. 3,06 m
    • Küche mit Essplatz
    • Tagesbelichtetes Wannenbad
    • Balkon mit Südausrichtung
    • Balkon mit Nordausrichtung
    • Abstellraum in der Wohnung
    • Möbliert
    • Keller

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das 1951-1952 von dem Architektenkollektiv um Hanns Hopp entworfene international einzigartige Gebäude in der Karl-Marx-Allee verbindet als längstes zusammenhängendes Baudenkmal Deutschlands den pulsierenden Bezirk Mitte mit dem dynamischen Bezirk Friedrichshain. Der Boulevard wurde von 2018 bis 2020 streckenweise umgebaut mit dem Ziel, die Lebensqualität zu steigern. So wurde unter anderem ein breiter Radweg geschaffen und zwischen den Fahrbahnen ein begrünter Mittelstreifen angelegt. Der Friedrichshainer Abschnitt der Allee ist durch Wohnblöcke und Türme in einem kombinierten Stil aus sozialistischem Klassizismus, auch bekannt als Zuckerbäckerstil und klassischer preußischer Schinkelschule geprägt. Die imposanten Turmbauten am Frankfurter Tor und am Strausberger Platz sind die städtebaulichen Höhepunkte der Anlage. Aufgrund der sehr guten Anbindung der U-Bahn-Station Frankfurter Tor erreichen Sie bequem alle anderen Stadtteile sowie beliebte Destinationen wie den Alexanderplatz, die Friedrichstraße oder den Potsdamer Platz in wenigen Minuten. Das Leben mitten im Bezirk Friedrichshain, wird überwiegend von jungen, kreativen Menschen, aber auch Familien bestimmt. In unmittelbarer Nähe werden die Straßen von facettenreichen Restaurants und hippen Cafés gesäumt, die zum Verweilen einladen. Vor allem im nahe gelegenen Kiez um die Simon-Dach-Straße hat sich eine eigenständige Restaurant- und Barkultur etabliert. Von Fast Food bis Fine Dining ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergiebedarf 142 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse E
    • /Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1952/1998

    Floorplan

    3D Tour

    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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