Das hier angebotene Einfamilienhaus im familienfreundlichen Gatow ist umgeben von einem großen, liebevoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss stellt der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse den zentralen Ort des Hauses dar. Der Kaminofen lädt in den kühlen Monaten dazu ein, gesellige Abende mit Ihren Liebsten am Kaminfeuer zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche von „Team 7“ mit Geräten ist sehr gut ausgestattet und hat alles, was Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das mit einer bodengleicher Rainshower ausgestattete Bad mit Sauna sorgt für Wellnessfeeling zuhause. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein weiteres, großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, einer bodengleichen Rainshower, einem Bidet und einer freistehenden Wanne. Der ausgebaute Dachboden ist über eine Wendeltreppe erreichbar und lässt viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung zu. Das Kellergeschoss mit einem großzügigem Raum, Gäste-WC und Pantryküche kann dank des separaten Eingangs autark als Büro oder Gästebereich genutzt werden. Eine Alarmanlage sorgt für Einbruchschutz und eine Fußbodenheizung für Wärme. Die Garage, die Auffahrt sowie der Carport auf dem hinteren Grundstück bieten Platz für bis zu vier Pkws.
Details
Ausstattung
- Fliesenboden und Wandfliesen von Villeroy & Boch
- Zweifach isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Sicherheitsverglasung im Unter- und Erdgeschoss
- Einbauküche von der Marke „Team 7“
- Deckenhöhe ca. 2,5 m
- Deckenhöhe im Souterrain ca. 2,15 m
- Beheizbarer Pool mit Luft-Wärmepumpe und Schiebeabdeckung
- Bad mit Doppelwaschtisch, freistehender Wanne, bodengleicher Dusche sowie Bidet
- Bad mit bodengleicher Dusche und Sauna
- Gäste-WC im UG
- Ausgebauter Dachstuhl mit Treppe
- Separater Eingang zum UG
- Alarmanlage mit Wachschutz-Hochschaltung für Einbruchschutz
- Garage mit Platz für 2 Pkw
- Separater Carport mit 1 Stellplatz und Stauraum auf dem hinteren Teil des Grundstücks
- Inklusive weiteres Zubehör (Aufsitzmäher, Zweierkajak)
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Im historischen Dorfkern von Gatow – einer sehr beliebten Wohngegend im Berliner Südwesten an der Unterhavel und in Wannseenähe – lebt es sich idyllisch-ruhig im Grünen. Das repräsentative Haus auf einem Eckgrundstück thront direkt am Fuße des 52 Meter hohen Naturschutzgebietes Windmühlenberg – benannt nach der dort erhaltenen Bockwindmühle. Die kleine Badewiese an der Havel können Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Eine ausgebaute Fahrradstrecke führt entlang der Havel in ca. 15 Minuten ins benachbarte Kladow, von wo Sie mit der BVG-Fähre nach Wannsee fahren können. Zahlreiche Bootsanlegestellen prägen die Gegend, die als Eldorado für Wassersportfans gilt. Verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Kitas und Schulen. Die nahe gelegene Heerstraße bietet Ihnen für die Fahrt per PKW die direkte Anbindung in die Innenstadt. Die B5 führt auf den westlichen Berliner Ring. Mehrere Buslinien bringen Sie in ca. 15 Minuten in die Spandauer Altstadt. Dort befindet sich auch der Bahnhof Spandau, welcher per ICE erreichbar ist und von dem Sie per Regionalbahn in zehn Minuten beim Hauptbahnhof mitten in der City sind. Mit der Buslinie X34 brauchen Sie von Gatow ca. 30 Minuten zum Bahnhof Zoo.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- kWh/(m²a)
- B
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
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Green forests, lots of water and an old town
Almost like country life: The relaxed Spandau offers greenery, proximity to water, historically grown village centers and quite a lot of space. The former Slavic settlement on the western edge of Berlin is well connected to the inner-city districts - the metropolis can be reached quickly from Spandau, yet it is still quite far away.
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