Die hier angebotene Wohnung liegt ruhig im Gartenhaus eines typischen Berliner Gründerzeithauses aus dem Jahr 1920. Details aus dieser Epoche finden sich nicht nur im repräsentativen Eingangsbereich oder der wunderschönen Stuckfassade wieder, sondern auch in der Wohnung selbst. Ausgefallene Stuckverzierungen an den hohen Decken und der alte Dielenboden vermitteln dieser kleinen, aber feinen Wohnung ein behagliches Altbauflair. Auf ca. 53 m² sind eine Küche, ein Tageslichtbad und zwei separat zu erschließende Zimmer optimal organisiert. Die Räume sind frisch renoviert und alle nach Süd-Ost ausgerichtet, ebenso wie der vom Wohnzimmer aus zu betretende Balkon. Fahrradabstellmöglichkeiten finden sich im Hof. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Details
Ausstattung
- historische Holzdielen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- hohe Decken mit originalem Stuck
- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- begrünter Innenhof
- Fahrradstellplätze im Hof
- Kellerabteil
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Prenzlauer Berg zählt wohl zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Geschlossene Wohnquartiere und schöne Gründerzeitbauten prägen das Erscheinungsbild. Hier mitten im Bötzowviertel wohnen Sie äußerst zentral, aber dennoch ruhig und fernab der Großstadthektik. Seine Attraktivität verdankt dieser Kiez einer Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einer bunten Auswahl an Cafés und Restaurants. Gleichzeitig sorgt auch eine ausgewogene Infrastruktur sowie der gerade bei Sportfans beliebte Volkspark Friedrichshain in direkter Nachbarschaft für ein funktionierendes Wohnumfeld. Auch den Arnswalder Platz, an dem jeden Samstag ein kleiner Wochenmarkt stattfindet, erreicht man in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Busse (M200) und die TRAM-Linien (M4 und M10) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie bequem in Richtung Alexanderplatz, Hackescher Markt und in das übrige Stadtgebiet.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 115,9 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Erdgas/Zentral
- Baujahr 1920
Floorplan
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 30 23 59 99 80
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 30 23 59 99 80
Interested?
Request an exposé
Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
