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    Bettina Faryar-Grünewald
    Office management Falkensee

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Bettina Faryar-Grünewald
    Property Manager

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    Charlottenstr. 4
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    Wilmersdorf

    Charming 2-room apartment in central location

    Die hier angebotene, charmante Altbauwohnung befindet sich im 4. OG des Gartenhauses eines im Jahr 1902 errichteten Wohngebäudes. Der funktionale Grundriss bietet auf ca. 42 m² zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung ganztägig mit Sonnenlicht versorgt. Typisches Altbaudetail sind die hohen Decken, die der Wohnung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre verleihen. Komplettiert wird das Angebot durch Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof und im Fahrradkeller im Vorderhaus.

    Details
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Living Space
    42 m²
    Rooms
    2
    Status
    Offer
    Buy
    Status
    Active
    Object ID
    W-02OV5E
    Price
    Purchase Price
    325,000 €

    Details

    Ausstattung

    • geölte Dielenböden
    • neue, hochwertige Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2020
    • Einbauküche
    • Wannenbad
    • Deckenhöhe von ca. 3,05 m
    • Kellerabteil
    • begrünter Innenhof
    • Fahrradabstellplätze im Innenhof und im Keller

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Wir befinden uns in zentraler Lage in Wilmersdorf. Die Wilhelmsaue durchzieht ein großer Grünstreifen, welcher zum Spazieren und Verweilen einlädt. In der Nähe ist der Volkspark Wilmersdorf, der sich Richtung Osten bis hin zum Rathaus Schöneberg erstreckt. Der Volkspark bietet viel Freiraum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und große Liegeflächen für entspannende Stunden im Grünen. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell den berühmten Kurfürstendamm und die beliebte Schloßstraße in Steglitz, die mit vielerlei Restaurants und Geschäften zum Flanieren und Einkaufen einlädt. Aber auch in direkter Nachbarschaft fehlt es an nichts für den täglichen Bedarf und Ihr Wohlbefinden. Eine ideale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten die U-Bahnlinien U7 und weitere Buslinien, welche Sie in Kürze Richtung Spandau oder nach Zehlendorf bringen.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • kWh/(m²*a)
    • D

    Floorplan

    Map

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    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
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    Funkturm Berlin

    Noble life in new splendor

    Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.

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