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    Centrally located family apartment in park-like environment

    Buy Kreuzberg Apartment Fitted Kitchen Balcony Elevator Basement

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf insgesamt ca. 76 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Einheit neben der separaten Küche drei vollwertige Zimmer: Ein Wohn-/Esszimmer mit angegliedertem Balkon ins Grüne sowie zwei weitere Räume, die wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche verfügt neben der voll ausgestatteten Einbauküche über ausreichend Platz für einen Esstisch. Alle Zimmer der Wohnung sind entweder zum begrünten Innenhof oder zu der parkähnlichen Umgebung ausgerichtet, in die diese zentral gelegene Wohnanlage eingebettet ist. Im Inneren der Wohnung befindet sich eine großzügige Diele, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie das Bad mit Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum, einen geräumiges Kellerabteil sowie einen eigenen Kinderspielplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof der Wohnanlage. Zudem verfügt die Anlage über eine Tiefgarage. Hier kann ein PKW-Stellplatz für zzgl. 30.000 € erworben werden.

    For the exact location, request an expose
    10969 Berlin, Germany
    Purchase Price
    450,000
    Underground Parking Space
    30,000
    Living Space
    76
    Rooms
    3
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    1
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02RB7N

    Details

    Ausstattung

    • Laminat- und Fliesenboden
    • Zweifach verglaste Holz- und Kunststoffrahmenfenster
    • Deckenhöhe ca. 2,65 m
    • Voll ausgestattete Einbauküche
    • Balkon mit Südausrichtung
    • Bad mit Badewanne
    • Abstellraum
    • Kellerabteil (SNR)
    • Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof
    • Tiefgaragenstellplatz (optional)

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Unmittelbar an den Bezirk Mitte angrenzend befindet sich die “Südliche Friedrichstadt” im Bezirk Kreuzberg, in dem sich diese Wohnanlage befindet. Dank der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung ist diese Gegend besonders beliebt. Viele Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs im nördlichen Teil der Friedrichstraße stehen als Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung und unterstreichen die besondere Lage. Auch viele der bekanntesten Sehenswürdigkeiten und kulturellen Institutionen der Stadt, unter anderem der Gendarmenmarkt, der Potsdamer Platz, das Jüdische Museum und auch der für seine exzellenten Ausstellungen bekannte Martin Gropius Bau – um nur einige zu erwähnen – lassen sich von hier aus bequem zu Fuß erreichen. In östlicher Richtung befindet sich das bekannte Kreuzberger Szene- und Ausgehviertel rund um die Oranienstraße und das Engelbecken mit den verschiedensten Cafés, Restaurants und Bars. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhöfe Checkpoint Charlie (U6), Spittelmarkt (U2), Moritzplatz (U8) oder Prinzenstraße (U1 und U3). Die Buslinie M29 hält praktisch direkt vor der Tür.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 119,7 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • /Zentral
    • Baujahr 1978

    Floorplan

    Oberbaumbrücke Kreuzberg Berlin

    Cool, creative - always wanted

    Berlin-Kreuzberg is a district full of contrasts. With its renovated old buildings and its diverse, international cultural scene, the district is a charming mix of idyll and casual savoir-vivre. Kreuzberg attracts young people, but also more and more young families - living here is correspondingly sought-after.

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