Das im Jahr 1938 erbaute Gebäude befindet sich in gefragter Wohnlage von Friedrichshain. Die zur Zeit vermietete Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Westausrichtung. Über den Flur gelangen Sie in beide Zimmer sowie in die Küche und in das tagesbelichtete Badezimmer. Bis ca. 3 m hohe Decken, Doppelkastenfenster und abgeschliffene Dielen verleihen ein typisches Berliner Wohngefühl. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab.
Details
Ausstattung
- Dielenfußboden
- Doppelkastenfenster
- bis ca. 3 m hohe Decken
- Einbauküche
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Westausrichtung
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Friedrichshain übt eine geradezu magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Der Kiez rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz ist allseits bekannt. Hier gibt es für jeden Anspruch und Geschmack die passende Location: von schlicht und einfach bis edel und gediegen, von punk bis couture, von alternativ bis hip. Bei aller Lebendigkeit bietet die Umgebung mit dem Boxhagener Platz und auch dem nahe gelegenen Volkspark Friedrichshain grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Der Kiez lässt jedem die Freiheit, seinen persönlichen Lifestyle immer wieder neu zu erfinden. Friedrichshain ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe. Die S-Bahn-Station Warschauer Straße ist fußläufig zu erreichen. Ebenso bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. So gelangt man innerhalb kürzester Zeit in das Zentrum der Stadt.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 88 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Fernwärme/Zentral
- Energieeffizienzklasse C
- Baujahr/Sanierung 1938/2002
The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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