Der hier angebotene Bungalow befindet sich auf einem ca. 1.209 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1963 errichtete Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, das mindert jedoch keineswegs die vielseitigen Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung. Der wohl durchdachte, ebenerdige Grundriss ermöglicht ein angenehmes und barrierefreies Wohnen. Drei geräumige Zimmer und ein helles Wohn- und Esszimmer bieten auch für Familien mit erhöhtem Platzbedarf ausreichend Raum zur Selbstverwirklichung. Die großzügig dimensionierte, überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung bietet einen herrlichen Blick in den eigenen Garten mit altem Baumbestand und lässt die Vorfreude auf laue Sommerabende mit Ihren Liebsten wachsen. Die vollständige Unterkellerung des Bungalows bietet mit ca. 100 m² zusätzlichen Raum und damit verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum und die Technik im Untergeschoss. Eine große Garage mit Stromanschluss ist als Nebengelass auf dem Grundstück untergebracht. Das Haus wird nur mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Verkäufer verkauft.
Details
Ausstattung
- Echtholzparkett und Fliesenboden
- Zweifach und dreifach verglaste Kunstoffrahmenund Aluminiumfenster
- Deckenhöhe bis zu ca. 2,49 m
- Einbauküche
- Elektrische Jalousien
- Tageslichtbad mit separatem WC
- Sauna im Keller
- Terrasse mit Südwestausrichtung
- Voll unterkellert
- Garage auf dem Grundstück
- Großer und uneinsehbarer Garten
- Alarmanlage mit Aufschaltung zum Objektschutz
- Das Haus wird nur mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Verkäufer verkauft
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Wohnumfeld in Staaken und Neustaaken, unweit der Brandenburger Landesgrenze, ist geprägt durch solide Einfamilienhäuser und grünen Parkanlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie beispielsweise die „Spektewiesen“, eine entspannte Park- und Wiesenanlage am Spektesee, der sich bestens für Freizeit, Sport und Erholung in naturnaher Umgebung eignet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten und Schulen stehen in der Nähe zur Verfügung. Eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt, die Spandauer Altstadt und den Havelpark in Dallgow, ist sowohl mit dem Pkw als auch mit diversen Buslinien über den Seegefelder Weg und den Brunsbütteler Damm gewährleistet. In kurzer Entfernung bietet der Regionalbahnhof Staaken eine schnelle Anbindung an Spandau, Charlottenburg und Berlin Mitte. Von der Spandauer Altstadt aus erreichen Sie mit der S- und UBahn zügig alle Ziele in der Berliner City. Verschiedene Regional- und ICE-Verbindungen bringen Sie bequem zu weiteren Destinationen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 157,6 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- /Zentral
- Baujahr 1963
Floorplan
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Gatower Str. 91
13595 Berlin
Tel.: +49 30 28 47 10 00
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Gatower Str. 91
13595 Berlin
Tel.: +49 30 28 47 10 00
Interested?
Request an exposé
Green forests, lots of water and an old town
Almost like country life: The relaxed Spandau offers greenery, proximity to water, historically grown village centers and quite a lot of space. The former Slavic settlement on the western edge of Berlin is well connected to the inner-city districts - the metropolis can be reached quickly from Spandau, yet it is still quite far away.
Read More