Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Sie liegt im Hochparterre und verfügt über zwei Räume auf ca. 58 m². Die Räume sind dank großer Fenster gut belichtet und nach Süden zum ruhigen Garten hin ausgerichtet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich für erholsame Momente im Freien. Ein tagesbelichtetes Duschbad ist aktuell für eine nahezu barrierefreie Nutzung vorgesehen. Die gesamte Wohnung ist sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen.
Details
Ausstattung
- Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Deckenhöhe ca. 2,65 m
- Einbauküche
- Tagesbelichtetes Duschbad
- Balkon
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Pkw-Außenstellplatz
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Moabit ist ein zentral gelegener Stadtteil im Berliner Bezirk Mitte. In der Nähe liegt der Tiergarten, die zweitgrößte Parkanlage Berlin, der mit grünen Oasen, Seen und zahlreichen Spazierwegen für Erholung und Naturgenuss sorgt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Moabit gut ausgebaut, wobei insbesondere die U-Bahn- Linien U9 und U7 sowie die S-Bahn-Linien S3, S5, S7 und S9 eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile Berlins gewährleistet. Die Verlängerung der Tramlinie M 10 bis zur Turmstraße wurde kürzlich eingeweiht. Und ermöglicht nun eine West-Ost-Verbindung von der Turmstraße bis zur Warschauer Straße. Die Lage bietet zudem eine vielfältige gastronomische Szene mit zahlreichen Restaurants von Fast Food bis Fine Dining und angesagten Cafés, die internationale Küche und lokale Spezialitäten anbieten.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 101 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr 1960
Floorplan
Urban living in green
In Berlin's green center you live centrally and at the same time very relaxed. Here you will find modern architecture in the government district and around the main train station, lavishly renovated old buildings in the Lützow neighborhood and midcentury architectural monuments in the Hansa district. An attractive mix - surrounded by the city's green lung.
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