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    Bright old building at Helmholtzplatz

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Basement Fitted Kitchen

    Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses eines fünfgeschossigen Altbaus. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1999 kernsaniert. Die großzügige 2-Zimmerwohnung bietet ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ist mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt sie über eine Einbauküche sowie zahlreiche, sehr gut erhaltene Altbaudetails. Schmuckvolle Stuckleisten im Wohnbereich, ein originaler Dielenboden, Holzrahmenfenster und insbesondere die Deckenhöhe von ca. 3,40 m unterstreichen den Altbaucharakter. Hell und ruhig gelegen genießen Sie von hier einen schönen Ausblick in die Straße. Ein praktisches Kellerabteil komplettiert das Angebot und ein kleines Highlight stellt der kleine begrünte Innenhof mit tropischen Pflanzen und Fahrradstellplätzen dar.

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    10437 Berlin, Germany
    Purchase Price
    339,000
    Living Space
    43
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02SER8

    Details

    Ausstattung

    • Dielenboden
    • Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Stuckleisten
    • Deckenhöhe ca. 3,40 m
    • Einbauküche
    • Bad mit Badewanne
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof
    • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Im Bezirk Prenzlauer Berg ist bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten geblieben. Bereits um die vorletzte Jahrhundertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Helmholtzplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Der abwechslungsreiche Bauernmarkt lockt hier jeden Samstag zahlreiche Besucher:innen und Anwohnende mit frischen und regionalen Produkten des täglichen Bedarfs an. Die Anziehungskraft des Szenebezirkes spiegelt sich auch wider in der Vielfalt zahlreicher kleiner Geschäfte, liebevoll kuratierter Boutiquen, Restaurants von Fast Food bis Fine Dining und einladenden Cafés. Die Mischung aus ausgeprägter Urbanität und pulsierender Lebendigkeit mit dem historisch wertvollen Hintergrund und der zentralen Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Das Straßenbild ist geprägt von der gründerzeitlichen, gut erhaltenen Bausubstanz und attraktiven Neubauten in Verbindung mit neu gestalteten Spielplätzen und altem, die Straßen säumendem Baumbestand. Die inneren Lebensstränge Prenzlauer Bergs bilden nach wie vor die Schönhauser Allee, die Kastanienallee und die Prenzlauer Allee mit Anschluss an das Fernstraßensystem. Der öffentliche Nahverkehr durchzieht mit seinen Linien den Bezirk; mehrere Bus- und Tramstationen sowie verschiedene S- und U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen. Zum Berliner Hauptbahnhof gelangen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 107 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Zentral
    • Baujahr/Kernsanierung 1900/1999

    Floorplan

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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