Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im ruhig gelegenen Gartenhaus eines repräsentativen Gründerzeit- Altbaus von 1907. Der geschmackvoll gestaltete Hauseingangsbereich mit charmanter Stuckverzierung und hochwertiger Marmorverkleidung wirkt elegant und dezent zugleich. Sie betreten die Wohnung im 3. Obergeschoss und werden im Flur sowie Schlafzimmer von praktischen Einbauschränken aus Holz und einer flächigen Deckenbeleuchtung, die ansprechendes Licht spendet, begrüßt. Die Wohnfläche von ca. 47 m2 verteilt sich auf zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und ein Badezimmer mit Badewanne. Durch den günstig geschnittenen Grundriss mit Fenstern zur Südseite ausgerichtet und eine Deckenhöhe von ca. 3,27 m fallen Wohn- und Schlafzimmer angenehm hell und geräumig aus. Im gesamten Wohnbereich befinden sich hochwertige geölte Dielen, die der Wohnung eine wohnliche Atmosphäre verleihen. Ein separates Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich besonders gut für Singles und Paare.
Details
Ausstattung
- Geölter Dielenboden
- Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- Deckenhöhe ca. 3,27 m
- Einbauküche mit Geräten von Siemens
- Hochwertige Fliesen der Marke Villeroy und Boch
- Originaler Stuck und historische Beschläge
- Einbauschränke
- Bad mit Badewanne
- Keller
- Fahrradstellplätze
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Bezirk Wilmersdorf ist von vielen gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und gepflegten Grünflächen geprägt und gehört zu den gediegensten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung um den Heidelberger Platz bietet ein reiches Angebot an interessanten Geschäften und kleinen Läden. So können Sie alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen. Der Kurfürstendamm befindet sich in ca.2,6 km Entfernung und bietet ebenfalls zahlreiche Shopping- und Ausgehmöglichkeiten. Der nahe gelegene Volkspark Wilmersdorf ermöglicht zudem eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Sporttreiben oder zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend und macht die Wohnung zu einem idealen kleinen Stadtwohnsitz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S- und U-Bahnhöfe Heidelberger Platz und Bundesplatz, den U-Bahnhof Blissestraße sowie diverse Buslinien.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 129,01 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Zentral
- Baujahr/Sanierung 1907/2000
Floorplan
Noble life in new splendor
Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.
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