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  • Modern, bright flat near Helmholtzkiez

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Basement Fitted Kitchen

    Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1938. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² stehen Ihnen zwei helle Zimmer und eine neue Küche mit modernen Einbauten und einem kleinen Essbereich, bestehend aus einem Tresen und zwei Barhockern, zur Verfügung. Ein stylisches Wannenbad mit Fenster vervollständigt das Raumangebot. Der offen gestaltete Eingangsbereich mit anschließender Küche schafft ein großzügiges Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 frisch renoviert. Dabei wurden die Wände und die Decken gespachtelt und gestrichen. Die originalen Holzdielen sind weiß lackiert. In der Küche wurde ein Laminatboden in Eiche-Optik verlegt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer weitläufigen begrünten Wohnanlage, die in der UNESCO Welterbe-Liste eingetragen ist.

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    10409 Berlin, Germany
    Purchase Price
    349,000
    Living Space
    54
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02U6WX

    Details

    Ausstattung

    • Dielenboden, weiß gestrichen
    • Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhe ca. 2,80 m
    • Moderne Einbauküche mit Tisch und zwei Stühlen
    • Bad mit Badewanne, Spiegelschrank und neuen Armaturen
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplätze im Hof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Im Bezirk Prenzlauer Berg ist bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten geblieben. Geschlossene Wohnquartiere prägen das Erscheinungsbild. Bereits um die vorletzte Jahrhundertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Helmholtzplatz und Humannplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Die Anziehungskraft des Szenebezirkes spiegelt sich wider in der Vielfalt zahlreicher kleiner Geschäfte, liebevoll kuratierter Boutiquen, Restaurants von Fast Food bis Fine Dining und einladenden Cafés. Die Mischung aus ausgeprägter Urbanität und pulsierender Lebendigkeit mit dem historisch wertvollen Hintergrund und der zentralen Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Das Straßenbild ist geprägt von der gründerzeitlichen, gut erhaltenen Bausubstanz und attraktiven Neubauten in Verbindung mit neu gestalteten Spielplätzen und altem, die Straßen säumendem Baumbestand. Die inneren Lebensstränge Prenzlauer Bergs bilden nach wie vor die Schönhauser Allee, die Kastanienallee und die Prenzlauer Allee mit Anschluss an das Fernstraßensystem. Der öffentliche Nahverkehr durchzieht mit seinen Linien den Bezirk; mehrere Buslinien und Tramstationen sowie verschiedene S- und U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen. Zum Berliner Hauptbahnhof gelangen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 115 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • /Etagen
    • Baujahr/Sanierung 1938/1999/2023

    Floorplan

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    Your Contact
    Michèle Held
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

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