Die großzügige Familienwohnung erstreckt sich über 134 m² auf das gesamte 2. OG und ist stufenlos über den Aufzug erreichbar. Nach dem Eingangsbereich eröffnet sich der 39 m² große, taghelle Wohn-/Essbereich mit anliegenden West-Balkon und Weitblick. Der Balkon bietet ausreichend Platz, um wohltuende Momente mit der Familie oder mit Freunden genießen zu können. Daneben befindet sich der frisch geflieste separierte Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und weiterem Balkonzugang. Die großen doppelt verglasten Fenster verfügen allesamt über Außenrollos. Weiterhin bietet die funktional aufgeteilte Wohnung 3 möglichen Schlaf- und/oder Gästezimmer inkl. einem Bad en-Suite mit Dusche und einem Gäste-WC mit Badewanne. Eine Abstellkammer in der Wohnung, zwei geräumige Kellerabteile und der kinderfreundliche Gemeinschaftsgarten runden das Familiendomizil ab.
Details
Ausstattung
- lackiertes Mosaik-Parkett aus Echtholz
- große, doppelt verglaste Fenster mit integrierten Rollladen
- neu gefliester Küchenbereich mit Balkonzugang
- 2 moderne Vollbäder
- großer 39 qm Wohn-/Essbereich mit Westausrichtung
- Balkon mit Westausrichtung
- Abstellraum + 2 große Kellerabteile
- gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Weißensee gehört mittlerweile zu den sehr beliebten Wohngegenden im Osten Berlins. Hier findet man noch ruhige Ecken, viele Grünflächen und Natur, in der man sich erholen kann. Dennoch liegt Weißensee nah am Stadtkern. Von hier aus ist alles gut zu erreichen und es besteht die Möglichkeit sich aus dem Großstadttrubel zurückzuziehen. Im Sommer lädt der nahegelegene Weiße See und der Orankesee zum Baden ein. Gerade für Familien sind dies gern besuchte Ausflugsziele, die die Wohngegend noch attraktiver machen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in naher Umgebung. Auch Künstler und Prominenz aus der Wirtschaft schätzen die attraktive Wohnlage mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 111,9 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentralheizung
- Baujahr 1997
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Boxhagener Straße 119
10245 Berlin
Tel.: +49 30 25 92 488 0
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