Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Wohnhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die helle Wohnung hat einen kompakten Grundriss und ist mit ihren zwei Zimmern der ideale Wohnsitz für Singles oder Paare. Sie bietet sich ebenso gut als Zweitwohnsitz an. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer haben eine breite Fensterfront mit Blick in den ruhigen und begrünten Hinterhof. Die Küche ist separat begehbar und mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Sie wird möbliert verkauft und lädt zum sofortigen Bezug ein. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Trotz des urbanen Umfeldes garantiert dieses Zuhause ein ruhiges Wohnen in zentraler Lage.
Details
Ausstattung
- Laminatböden
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
- Vollausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschränke im Flurbereich
- Abstellraum
- Aufzug
- Kellerabteil
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nur einen kleinen Spaziergang von der Oberbaumbrücke entfernt, befinden Sie sich hier unmittelbar zwischen den drei Szenebezirken Friedrichshain, Kreuzberg und Mitte. Dieser Teil der Stadt zählt als zukunftsträchtige Gegend mittlerweile zu den Anziehungspunkten Berlins. Das Gebiet Mediaspree mit der Uber Arena, Universal Music, Coca-Cola sowie der East-Side-Gallery zieht Menschen aus aller Welt an. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe locken mit lokalen und internationalen kulinarischen Köstlichkeiten. Zudem besticht die Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wie z. B. den vielen Strandbars entlang des Spreeufers, der Stralauer Halbinsel oder dem Treptower Park. Die Umgebung verfügt weiterhin über eine gut ausgebaute Infrastruktur, der Fern- und S-Bahnhof Ostbahnhof ist in ca. fünf Minuten erlaufen und ermöglicht einen 21-Minuten-Transfer zum internationalen Flughafen BER. Weitere S- und U-Bahnstationen (Jannowitzbrücke, Strausberger Platz und Weberwiese) sowie Buslinien sind zu Fuß erreichbar.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 81,6 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1960/1995
Floorplan
The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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