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  • Bright attic maisonette in the government district

    Buy Mitte Apartment Basement Fitted Kitchen

    Das ursprünglich ca. 1870 errichtete Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus wurde 1997/1998 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dach, Fassade, Wohnungen, Treppenhaus, Aufzug sowie die haustechnischen Einrichtungen wurden vollständig erneuert. Der Innenhof mit Grünanlagen und Fahrradabstellplätzen ist ebenfalls in einem tadellosen Zustand. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss und begeistert durch die intelligente Raumaufteilung über 2 Etagen, die geschmackvolle Ausstattung und die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Berliner Ensemble. Auf ca. 81 m² erstrecken sich 2 Zimmer, die über eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind und Ihnen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung bieten. Der geräumige, helle Wohnbereich mit angeschlossener Küche, inklusive Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Oberlicht sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss, das Eichenparkett und die zahlreichen Fenster erfüllen alle Anforderungen, die man an eine Stadtwohnung mit repräsentativem Ambiente stellt. Ein Abstellraum, der über die Wendeltreppe erreichbar ist, schafft in Kombination mit einem Kellerabteil ausreichend Staufläche.

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    10117 Berlin, Germany
    Purchase Price
    850,000
    Living Space
    81
    Rooms
    2
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02OJS3

    Details

    Ausstattung

    • Parkettboden und Fliesenböden
    • doppeltverglaste Isolierglasfenster mit Holzrahmen
    • Einbauküche
    • tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und elektrischem Oberlicht
    • Abstellraum
    • Gegensprechanlage
    • Kellerabteil
    • repräsentatives Treppenhaus
    • begrünter Innenhof
    • Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Diese schöne Maisonette-Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im historischen Viertel “Friedrich-Wilhelm-Stadt“ des Bezirks Mitte. Geprägt von denkmalgeschützten Gebäuden der wilhelminischen Epoche und des Jugendstils, erfuhr diese Lage in den Jahren nach der “Wende“ einen rasanten Aufstieg, sodass es sich heute in einem fast vollständig restaurierten und sanierten Zustand präsentiert. Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Spree, zum Bahnhof Friedrichstraße und dem Hauptbahnhof, im Herzen des Regierungszentrums. Die Oper Unter den Linden, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt, das Deutsche Theater sowie das Berliner Ensemble sind zu Fuß bequem zu erreichen. Der Reichstag, das Kanzleramt, Ministerien und Parteizentralen schaffen ein Umfeld von politischer und geschichtlicher Präsenz, welches besonders in Berlin-Mitte greifbar wird. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe viele Bars, Cafés und hervorragende Restaurants. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglichen die nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfe.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    •  kWh/(m²*a)
    • Gas/Zentral
    • D

    Floorplan

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    Your Contact
    Michele El Badawi
    Property Manager

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 174 646 81 13

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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

    History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

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