Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sanierten Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Durch die bodentiefe Fensterfront zur Terrasse wird eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre geschaffen. Die Holzelemente der vollausgestatteten Einbauküche vermitteln einen warmen Charakter. Die großzügige Terrasse mit Südausrichtung bietet genug Platz, um mit Familie und Freunden idyllische Grillabende zu verbringen und dabei den Weitblick bis zum Fernsehturm zu genießen. Durch die Ausrichtung zum Innenhof wird ausreichend Ruhe gewährleistet. Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie ein Bidet und durch ein Oberlicht wird ausreichend Helligkeit garantiert. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof.
Details
Ausstattung
- Buchenparkettboden
- Doppelt verglaste Fenster
- Deckenhöhe bis zu ca. 2,90 m
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Oberlicht
- Terrasse mit Südausrichtung
- Elektrische Außenrollos
- Einbauschränke
- Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof
- Kellerabteil
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Berliner Bezirk Prenzlauer Berg entstand um 1900 zwischen den damals bereits bebauten Straßen Am Friedrichshain und der Greifswalder Straße. Während die Gründerzeit- und Jugendstilhäuser damals von Geschäftsleuten und Beamten mit ihren Familien bewohnt wurden, zieht es mittlerweile nicht nur Familien, sondern auch Pärchen und Singles in den Kiez. Seine Attraktivität verdankt dieser einer Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot an Cafés und Restaurants. Die hier angebotene Wohnung befindet sich nahe dem Arnswalder Platz, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können. Die gleichnamige Tramstation (Linie M10 Richtung Hauptbahnhof und S- und U-Bahnhof Warschauer Straße) ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Busse und Tramlinien in der Greifswalder Straße bringen Sie bequem Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt. Der Prenzlauer Berg vereint ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit. Auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 104,3 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1910/2003
Floorplan
Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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