Bright apartment in impressive residential ensemble

Details

Ausstattung

• Eichenparkett
• dreifach verglaste Holzrahmenfenster
• voll ausgestattetes Badezimmer
• Fußbodenheizung
• Loggia mit Südwestausrichtung
• ruhiger Innenhof
• Fahrradstellplätze
• Kellerabteil

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese schöne Straße in Friedrichshain liegt nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten Samariterviertel, mit der namensgebenden, 1894 eingeweihten, Samariterkirche. Von 1993 bis 2008 war das Areal als Sanierungsgebiet ausgewiesen und im Zuge dessen wurde die Bau­substanz der umliegenden Wohngebäude umfassend modernisiert. Somit hat sich diese Lage zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, in der moder­ne Bauten auf Jugendstilhäuser treffen. Der Anstieg der Einwohner:innen um mehr als ein Drittel in den vergangenen sechs Jahren zog eine stark positive Entwicklung des Viertels nach sich und brachte ein Straßenbild hervor, welches sich so auch im Koll­witzkiez oder am Winterfeldtplatz findet. Begrünte Höfe, Spielplätze und eine ausgewogene Mischung von kleinen Läden, Handwerksbetrieben, Cafés und Restaurants machen die Anziehungskraft dieser Lage aus. Das „Ring Center“ ist ein großes Einkaufs­zentrum, direkt neben dem Samariterviertel. Südlich davon befindet sich der Boxhagener Platz auf dem sonnabends ein Markt mit regionalen Lebensmitteln stattfindet. Über den S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee gelangt man mit der U5 in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und mit der Ringbahn in jeden anderen Bezirk.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 41,6 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse A
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
• Baujahr 2015