Dieses helle Apartment ist zentral und doch ruhig gelegen. Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1961 in der 2. Phase der Interbau (Internationale Bauausstellung) errichteten Gebäudes. Aufgrund der versetzten halben Geschosse handelt es sich bei dieser Wohnung um die oberste Einheit. Architekt des Hauses, im Grunde der Anlage, war Peter Poelzig, der Sohn von Hans Poelzig, einem der Bauhaus-Architekten. Bausubstanz sowie Farbgebung und Gartengestaltung sind weitestgehend erhalten. Die Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Dusche sowie einem Balkon mit Südostausrichtung. Vom Balkon aus, welcher vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer zu betreten ist, erhalten Sie einen Blick in einen parkähnlich gestalteten Gemeinschaftsgarten. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich gepflegt und einladend. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Parkplatz.
Details
Ausstattung
- Parkettfußboden
- doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Klimagerät im Schlafzimmer
- Balkon mit Südostausrichtung
- Abstellraum im Eingangsbereich
- PKW-Stellplatz im Hof mit Schrankenbegrenzung
- Waschküche und Kellerabteil
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Hansaviertel ist nicht nur unter Architektur-Interessierten ein bekannter Stadtteil in der Berliner Stadtmitte. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt zwischen Spree und dem Großen Tiergarten und damit in Wassernähe und am Rande der grünen Oase, die der Tiergarten mitten in der Stadt bildet. Diese besondere Lage macht das Quartier zu einer einmaligen und begehrten Wohnlage. Besondere Bauten wie die Siegessäule, das Schloss Bellevue und das Haus der Kulturen der Welt, im Volksmund „Schwangere Auster“ genannt, ebenso wie das Kulturforum mit der Philharmonie und diversen Museen liegen fast vor der Tür. Auch eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und schöne Restaurants tragen zum Wohnkomfort bei. Im „fast“ historischen Café Buchwald können Sie legendären Baumkuchen und andere Köstlichkeiten genießen. Im Restaurantschiff „Patio“ direkt gegenüber lohnt sich ein Besuch auf der Sonnenterrasse. Mit der vielseitigen Verkehrsanbindung (U-Bahnhof Hansaplatz oder S-Bahnhof Bellevue) erreichen Sie zügig sowohl den Kurfürstendamm als auch den Hauptbahnhof und den Potsdamer Platz.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 98,5 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- /Sanierung 1961/2005/2008/2015
Urban living in green
In Berlin's green center you live centrally and at the same time very relaxed. Here you will find modern architecture in the government district and around the main train station, lavishly renovated old buildings in the Lützow neighborhood and midcentury architectural monuments in the Hansa district. An attractive mix - surrounded by the city's green lung.
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