• en
  • de
  • Sold

    Between city flair and serenity – Charming retreat at the water tower

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Balcony Elevator Basement Fitted Kitchen

    Inmitten dieser urbanen und doch idyllischen Kulisse, nur wenige Schritte vom Kollwitzplatz entfernt, finden Sie hier einen besonders charmanten Rückzugsort: Die Maisonettewohnung befindet sich im Seitenflügel eines im Jahr 1887 errichteten und heute unter Denkmalschutz stehenden Ensembles. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 2009 – 2011 sehr aufwendig und detailgetreu saniert. Die Wohnung selbst erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und wurde zuletzt 2020 renoviert. Auf ca. 92 m² bietet sie zwei Zimmer und einen großzügigen, hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen, vollausgestatteten Einbauküche das Herzstück der Wohnung und für gemeinsames Kochen und Verweilen prädestiniert ist. Der wohldurchdachte Grundriss über zwei Ebenen eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Das Zusammenspiel der sowohl optisch als auch technisch modernen Ausstattung sowie die charakteristischen Altbauelemente, wie z. B. die ausgeprägten Stuckornamente, der Holzfußboden und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen klassischen und zeitlosen Charakter und prägen ihren besonderen Charme. Durch ein modernes BUS-System haben Sie u. a. die Möglichkeit, Licht oder Musik in den verschiedenen Räumen zu steuern. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein modernes, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC. Zwei großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum um wertvolle Außenfläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellplätze sowie einen Spielplatz im Innenhof.

    For the exact location, request an expose
    10405 Berlin, Germany
    Purchase Price
    995,000
    Living Space
    92
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02RCTL

    Details

    Ausstattung

    • Fischgrätparkett und Fliesenboden
    • Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhen bis zu ca. 3,20 m
    • Stuckornamente
    • Voutenbeleuchtung
    • Vollausgestattete Einbauküche
    • Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
    • Gäste-WC
    • Zwei großflächige Balkone
    • Abstellraum
    • BUS-System zur Steuerung von Licht, Steckdosen und Radiosystem
    • Radiosteuerung für Badezimmer, Schlafzimmer und Küche
    • Elektrischer Türöffner und Videogegensprechanlage
    • Kellerabteil
    • Überdachte, nummerierte Fahrradstellplätze und Spielplatz im Innenhof
    • Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den angesagtesten Bezirken Berlins. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Ur­banität von ihrer schönsten Seite erleben. Die populäre Kollwitzplatz lockt mit seinem herrlichen Wochenmarkt regelmäßig Menschen aus der ganzen Stadt an und gibt dem umliegenden Kiez seinen Namen: Der Kollwitzkiez wird von vielen Familien, jungen Men­schen und Junggebliebenen bewohnt und bietet dank zahlreicher idyllischer Cafés und angesagter Restaurants etwas für jeden Geschmack. Bummeln und Stöbern lässt es sich beispielsweise in liebevoll kuratierten Boutiquen, Concept Stores, Second-Hand-Shops, Antiquitäten und Feinkostläden. Der öffentliche Personennahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahn, zum Bus sowie zur Tram.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 81,6 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1887/2010/2020

    Floorplan

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

    Read More

    Similar Properties

    Get in touch

    Get in touch

    Your Contact
    Markus Schröder
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Please provide this information if you are an existing E&V customer

    * Required Information

    Thank you

    Interested?

    This property is already sold. If you'd like to get help finding a similar property, please get in touch.

    Back to overview Get in touch

    Unfortunately, the property you are looking for is no longer available.
    Take a look at other properties from our portfolio:

    Similar Properties

    Logo Engel & Völkers Berlin
    Engel & Völkers Berlin Residential / Prenzlauer Berg/Pankow

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH

    Knaackstr. 7
    10405 Berlin

    Wichertstraße 51
    10439 Berlin

    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Request an expose

    Request an expose

    Your Contact
    Markus Schröder
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Please provide this information if you are an existing E&V customer

    * Required Information

    Thank you

    Interested?

    Markus Schröder
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80