Inmitten dieser gleichermaßen beliebten und belebten Umgebung finden Sie in einem hochwertigen Neubauensembles aus dem Jahr 2021 Ihren individuellen Rückzugsort in Form des hier angebotenen Penthouses. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßer Einbauküche, Granit-Arbeitsplatte und elektrischen Geräten der Firma Bosch. Von hier betreten Sie die ca. 25 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die Ihnen einen sagenhaften Weitblick über Berlin bis hin zum Fernsehturm und spannende Sichtachsen über die Baumwipfel und Hausdächer des Kiezes ermöglicht. Die großzügige Terrasse bietet Platz, um auch in großen Runden mit Ihren Gästen die Sonne zu genießen. Ein großer Sonnenschirm von Glatz und die elektrische Verschattung der Fenster sorgen jederzeit für eine angenehme Temperatur auf der Terrasse und im Inneren der Wohnung. Über den Flur erreichen Sie die privaten Räumlichkeiten: Zwei Zimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad komplettieren die wohl proportionierte Raumaufteilung. Für ein absolutes Wohlfühlerlebnis sorgen der Ethanol-Kamin, die Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster in allen Zimmern, welche die Immobilie mit Licht durchfluten.
Details
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenboden
- Dreifach verglaste bodentiefe Holzrahmenfenster
- Elektronische Außenrollläden und außenliegender verschiebbarer Sonnenschutz (Rahmenelement mit Screen bespannt) für alle Fenstern
- Deckenhöhe bis ca. 3 m
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Bosch-Geräten
- Fußbodenheizung
- Bad en Suite mit Badewanne, separater Dusche und Oberlicht
- Duschbad mit Keramik & Möbel von Villeroy & Boch
- Terrasse mit Beleuchtung, Stromanschluss und Wasserhahn
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Internet und TV / Kabelanschluss in jedem Zimmer
- Echtholzkamin möglich
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei Kellerräume, einer im Keller und einer in der TG
- Fahrradstellplätze im familienfreundlichen Innenhof und Fahrradraum
- TG-Stellplatz mit Stromanschluss zzgl. 45.000 €
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Zwischen den attraktiven Szenebezirken Prenzlauer Berg und Friedrichshain liegt ein in den letzten Jahren sehr entwickeltes, ruhiges und doch dynamisches Wohngebiet mit neuen Wohnhäusern, Schulen und Kitas. Die Lage verdankt ihre Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot an hippen Bars, idyllischen Cafés und facettenreichen Restaurants. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Volkspark Friedrichshain sowie der Volkspark Prenzlauer Berg. Für Sportbegeisterte bietet die Schwimm- und Sporthalle im Europasportpark an der Landsberger Allee auch im Winter eine angenehme Möglichkeit für ausgedehnte Schwimmstunden. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig. Die ausgeprägte Urbanität aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse öffentliche Verkehrsmittel wie der S-Bahnhof Landsberger Alle und weitere Bus- und Straßenbahnstationen, die Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte ermöglichen.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- kWh/m²a
- /Zentral
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
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Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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