Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Sie kommen herein und können linkerhand in das innenliegende, weiß geflieste Duschbad treten. Dieses ist mit Keramik der Firma Duravit und Armaturen von Grohe ausgestattet. Visà- vis erreichen Sie über den Flur das Wohn-/ Schlafzimmer. Eine westlich ausgerichtete große Fensterfront lässt Sie die Abendsonne und den grünen Ausblick geniessen. Links befindet sich die separate Küche. Eine maßgefertigte, kompakte Einbauküche verfügt über elektrische Geräte von Bosch, integriert platzsparend eine Waschmaschine und lässt keine Wünsche offen. Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplätze im Innenhof runden dieses Angebot ab. Die Immobilie wird voll möbliert und kürzlich renoviert verkauft und ist zur Zeit vermietet.
Details
Ausstattung
- Voll möbliert und kürzlich renoviert
- Küche nach Maß mit elektrischen Geräten von Bosch
- Bad mit Keramik von Duravit und Armaturen von Grohe
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Aufzug
- Keller
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im Ortsteil Moabit lebt es sich mittendrin! Verschiedene Hochschulen wie die Beuth-Fachhochschule, die Technische Universität, das Virchow Klinikum und die Charité sind schnell zu erreichen. Ein weiteres Merkmal ist die ruhige Lage – Sie wohnen hier nicht nur innerstädtisch, sondern auch in einer wenig befahrenen Straße, die 2013 beim Deutschen Städtetag zur schönsten Straße Deutschlands gekürt wurde. Produkte des täglichen Bedarfs lassen sich im Bio-Markt, bei diversen Obst- und Gemüsehändlern oder in der historischen Arminiusmarkthalle einkaufen. Außerdem gibt es spannende Restaurants, Bars und eine wachsende Kunstszene zu entdecken. Zu Sport und Erholung laden die verschiedenen Parks und Grünanlagen ein. Der gepflegte Unionpark ist nur einen Katzensprung entfernt. Nach ca. 10 Gehminuten erreichen Sie weitere beliebte Parks wie den Ottopark und den Tiergarten, das grüne Herz Berlins. Der S-Bahnhof „Beusselstraße“ (Ringbahn) und der U-Bahnhof „Birkenstraße“ (U9) sowie die nahegelegene Stadtautobahn schaffen eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 110 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1958/2022
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Güntzelstr. 26
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Much more than an insider tip
The cozy, centrally located Moabit with its beautiful old buildings and quiet residential streets is gradually awakening from its slumber. The former working-class district has a lot of historic, mostly renovated buildings, a mature infrastructure with the best shopping opportunities and many cafés and restaurants. Moabit is back!
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