Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus und bietet auf ca. 43 m² ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie beeindruckt mit ihren hohen Decken und den großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der Einbauküche, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Kochen benötigen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südostausrichtung und der Blick in den ruhigen Innenhof. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen, während Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages einfangen. Das geflieste Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum und ergänzt das Angebot.
Details
Ausstattung
- Dielen- und Fliesenboden
- Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Balkon mit Südostausrichtung
- Keller
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in der Fehrbelliner Straße, einem Ensemble, das aus Mietshäusern, ehemaligen Fabrikgebäuden und neu errichteten Wohnanlagen entstanden ist. Die Lage bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld im pulsierenden und kreativen „Mitte“. Grünanlagen sind hier trotz der innerstädtischen Lage reichlich vorhanden. Dazu zählen unter anderem der anliegende Arkonaplatz und der Volkspark am Weinberg. Zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein. Ob Mode und Kunst, Lifestyle und Entertainment, Boutiquen und Galerien, in diesem Kiez finden Sie das facettenreiche Leben vom Bezirk Mitte und dem angrenzenden Prenzlauer Berg praktisch an jeder Ecke. Am Wochenende ist ein Besuch des Mauerparks zu empfehlen. Hier zeigen viele Kleinkünstler ihre Performances und Flohmarkthändler bieten ihre Waren feil. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Auch die Verkehrsanbindung mit der Tramlinie 12 auf der Veteranenstraße und dem U-Bahnhof Bernauer Straße auf der Brunnenstraße sind optimal zum Pendeln in alle anderen Stadtbezirke Berlins geeignet.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 81,90 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1887/2012
Floorplan
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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