Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 errichteten Altbauensembles. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich dabei auf den großzügigen Wohnbereich mit direkt anschließender Küche, zwei Zimmer mit Austritt auf die eigene Terrasse, sowie ein modernisiertes Bad mit Badewanne. Der charakteristische Dielenboden, klassische Kassettentüren und eine Deckenhöhe von bis zu ca. 3 m verleihen der Wohnung einen klassischen und zeitlosen Charakter. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof, welcher auch über die Terrasse zugänglich ist.
Details
Ausstattung
- Holzdielen- und Fliesenboden
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Deckenhöhe bis zu ca. 3m
- Einbauküche
- Modernisiertes Wannenbad
- Terrasse mit Südostausrichtung
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Friedrichshain ist ein aufstrebender Bezirk, der neben jungen Leuten auch immer mehr Künstler:innen und Kreative anzieht. Mittlerweile ist die gut erhaltene Altbausubstanz fast vollständig saniert und prägt das unmittelbare Wohnumfeld. Die hier angebotene Wohnung liegt in ruhiger Lage nahe dem Hausburgpark und dem Blankensteinpark, einem revitalisierten Areal des Alten Schlachthofes mit vielen Grünflächen und Sportmöglichkeiten. Auch die bekannte Rad- und Schwimmsporthalle Velodrom und der Volkspark Friedrichshain befinden sich in der Nähe und laden zum Sporttreiben oder Flanieren ein. Restaurants und Cafés für jeden Geschmack und kleine, attraktive Läden mit besonderen Angeboten finden Sie im nahegelegenen Viertel rund um den Boxhagener Platz und der Simon-Dach-Straße. Die Metrotram M10 sowie der nahegelegene U-Bahnhof Frankfurter Tor gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz in Berlins Mitte, der Hauptbahnhof sowie beliebte Ausflugsziele in angrenzenden Bezirken sind so in wenigen Minuten erreichbar.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- kWh/(m²a)
- C
Floorplan
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Boxhagener Straße 119
10245 Berlin
Tel.: +49 30 25 92 488 0
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Boxhagener Straße 119
10245 Berlin
Tel.: +49 30 25 92 488 0
Interested?
Request an exposé
The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
