Attractive garden apartment in Akazienkiez

Buy Schöneberg Apartment Garden Basement Terrace Fitted Kitchen

Im Gartenhaus eines Gebäudes aus dem Jahr 1908 befindet sich diese besondere Parterrewohnung. Sie wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und liebevoll umgestaltet. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Eine Leicht-Einbauküche mit Spülmaschine sowie Induktionsherd von Miele, Kühl-/Gefrierkombination der Marke Liebherr und hochwertiger Keramikarbeitsplatte sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche lassen fast keine Wünsche offen. Aufgearbeitete Dielen und Innentüren sowie bis zu ca. 2,93 m hohe Decken unterstreichen den typischen Altbaucharakter dieser Immobilie. Ein absolutes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem privaten, ca. 105 m² großen Garten mit weiterem Zugang durch ein abschließbares Gartentor. Hier können Sie in bester Schöneberger Lage Ihr kleines, privates Idyll gestalten und Entspannung finden. Ein ca. 9,75 m² großer Keller mit Waschmaschinenanschluss und Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof runden das Angebot ab.

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10781 Berlin, Germany
Purchase Price
475,000
Living Space
61
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Object ID: W-02NZ1R

Details

Ausstattung

  • Dielenfußboden
  • dreifach verglaste Fensterrahmen
  • bis zu ca. 2,93 m hohe Decken
  • Leicht-Einbauküche mit Spülmaschine sowie Induktionsherd von Miele, Kühl-/Gefrierkombination der Marke Liebherr und hochwertiger Keramikarbeitsplatte
  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • Sondernutzungsrecht an einem privaten, ca. 105 m² großen Garten
  • ca. 9,75 m² großer Keller mit Waschmaschinenanschluss
  • Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Wohnung befindet sich im Akazienkiez, einer zentralen und sehr beliebten Schöneberger Lage. Viele kleine, individuelle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags bietet der fußläufig entfernte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz frische Produkte aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend zu einem besonderen Ort in Berlin. Der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt bieten die vielen kleinen Parks in unmittelbarer Nähe, wie der Kleistpark und der Heinrich-Lassen-Park mit dem modernen Stadtbad Schöneberg. Die Wohnung ist durch die in der Nähe verkehrenden U-Bahnlinien U4 und U7 gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Bushaltestelle „Barbarossastraße“, von wo aus die Linie M46 Richtung Zoo und Wittenbergplatz verkehrt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Endenergiedaten

  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch 167 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieträger Erdgas
  • Heizungsart Zentralheizung

 

Floorplan

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Eingangshalle mit einzigartigem Teppich

Beautiful living in Berlin

It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.

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