• en
  • de
  • Attractive family apartment in the popular Westphalian quarter

    Buy Moabit Apartment Balcony Basement Elevator Fitted Kitchen

    Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Altbau, der durch die Sanierung die Anmutung eines Neubaus gewonnen hat. Erhalten geblieben ist z.B. der Holzhandlauf im Treppenhaus aus den 20er Jahren, liebevoll aufgearbeitet und in das „neue“ Haus integriert. In der Wohnung verleiht die für Altbauten typische Deckenhöhe von ca. 3,20 m den Räumen eine lichte Großzügigkeit. An den mit einer maßangefertigten, hochwertigen Einbauküche ausgestatteten Essbereich schließt sich das großzügige Wohnzimmer an. Die Küche ist vollausgestattet und entspricht dem modernen Standard. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einem in den Innenhof und nach Westen ausgerichteten, gut geschnittenen Balkon. Er ist ein idealer Ort, um einen Abend in Ruhe ausklingen zu lassen. Beide nach Nord/West ausgerichteten Schlafzimmer haben jeweils eine kleine Außenfläche. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad sowie über ein Gästebad mit Dusche. Feinheiten wie die hellen Eiche-Landhausdielen, magnetisch selbstschließende Türen, bodentiefe Fenster, gespachtelte Wände sowie die maßgefertigte Garderobe runden das Angebot ab.

    For the exact location, request an expose
    10555 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,150,000
    Living Space
    125
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02QAJS

    Details

    Ausstattung

    • Eichen-Landhausdielen- und Fliesenboden
    • dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster
    • hochwertige Einbauküche mit  Dampfgarer, Wärmeschublade, Weinschrank, Kühlschrank mit Eiswürfelproduktion von Siemens – alle Geräte per App ansteuerbar
    • Vollbad und Gäste-Bad mit Rainshower
    • maßangefertigte Garderobe
    • Hauswirtschaftsraum
    • Kellerabteil
    • Kinderwagenraum
    • begrünter Innenhof
    • Fahrradstellplätze im Durchgangsbereich

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Westfälische Viertel gehört zu den begehrten Wohnanlagen in Berlin. Die zentrale und dennoch ruhige und grüne Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Innenministerium und somit am schönsten Spreebogen macht diese Gegend zu einem wahren Geheimtipp. Im Westfälischen Viertel finden Sie in unmittelbarer Umgebung alles, was es zum Leben braucht und viele Möglichkeiten, den Tag zu gestalten oder eine schöne Zeit in der freundlichen Nachbarschaft zu verbringen. Sei es bei einer Sightseeing-Radtour oder einer Jogging-Runde am Spreeufer, entspannenden Stunden im Vabali Spa oder einem Frühstück an Bord des Restaurantschiffes Patio. Das Schloss Bellevue, die Siegessäule, das Regierungs- und das Botschaftsviertel sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß entlang des Uferweges an der Spree zu erreichen. Zur Technischen Universität und auch zum neuen Schultheiss Quartier spazieren Sie wenige Minuten. Mit den nahe gelegenen U-Bahnhöfen „Hansaplatz“ sowie „Turmstraße“ und den S-Bahnhöfen „Tiergarten“ und „Bellevue“ sind Sie ebenso schnell am Ku´damm wie am Hackeschen Markt. In naher Zukunft wird die Tram bis in das Westfälische Viertel verlängert und bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 66,8 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1920/2022

    Floorplan

    Request an expose

    Request an expose

    Your Contact
    Cornelia Richter
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

    Please provide this information if you are an existing E&V customer

    * Required Information

    Thank you

    Interested?

    Cornelia Richter
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

    VIelmehr als ein Geheimtipp

    Much more than an insider tip

    The cozy, centrally located Moabit with its beautiful old buildings and quiet residential streets is gradually awakening from its slumber. The former working-class district has a lot of historic, mostly renovated buildings, a mature infrastructure with the best shopping opportunities and many cafés and restaurants. Moabit is back!

    Similar Properties