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  • Attractive family apartment with sunny south-facing balcony near Arnimkiez (Sold)

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Balcony Basement Elevator Fitted Kitchen

    Die Wohnung befindet sich im skandinavischen Viertel, im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2012 erbauten Gebäudes, welches mit einer außergewöhnlichen Fassade aus Lärchenholz sehr beeindruckend wirkt. Im Wohnbereich, der ca. 148 m² großen 6-Zimmer-Wohnung, ist warmer Parkettboden aus Eichenholz und in den Badezimmern ein moderner Fliesenboden aus brasilianischem Schiefer verlegt. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich und die hochwertige Innenausstattung. Eine vollausgestattete Einbauküche mit Einbauschränken und eine durchgehende Fußbodenheizung bieten besonderen Komfort. Die bodentiefen Fenster und der nach Süden ausgerichtete Balkon im Wohnzimmer sowie der Ostbalkon im Schlafzimmer schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl. In der familienfreundlichen Wohnung befinden sich neben den gut geschnittenen Zimmern, ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-Duschbad. Der flexible Grundriss bietet die Möglichkeit Zimmer zusammenzulegen und das Raumgefühl somit noch großzügiger zu gestalten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zahlreiche Einbauschränke, eine Abstellkammer und einen Kellerraum, welcher Ihnen viel Stauraum verschafft. Eine Alarmanlage, die bei einer Alarmauslösung die integrierte Sirene der Zentrale aktiviert und zeitgleich über eine Telefonkarte eine stille Alarmweiterleitung auf einen Privatanschluss durchführt, ist ebenfalls installiert. Ein externer Sicherheitsdienst kann beauftragt werden. Somit wird Ihnen eine exklusive, gut angebundene Wohnung geboten, die besonders für Familien und Paare ein enormes Maß an Lebensqualität verspricht.

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    10439 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,295,000
    Living Space
    148
    Rooms
    6
    Bedrooms
    5
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02NNF0

    Details

    Ausstattung

    • Stäbchenparkett aus Massivholz
    • doppeltverglaste Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhe bis zu ca. 2,75 m
    • Fußbodenheizung
    • elektrische Außenjalousien
    • vollausgestattete Einbauküche
    • Badezimmer mit Badewanne
    • Badezimmer mit Dusche
    • großzügiger Balkon mit Südausrichtung
    • Balkon mit Ostausrichtung zum Innenhof
    • Alarmanlage
    • Hauswirtschaftsraum
    • Kellerabteil
    • Fahrradkeller
    • Kinderwagenraum

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Seit 1900 gehört der Stadtteil Prenzlauer Berg, um den heutigen Helmholtzplatz und Humannplatz, zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Bis heute ist hier die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten geblieben. Prenzlauer Berg verdankt seine Anziehungskraft einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld sowie der Vielfalt zahlreicher kleiner Geschäfte, Restaurants und Cafés rund um die Schönhauser Allee und den unweit gelegenen Mauerpark. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit sowie die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn, U-Bahn und Tram bringen Sie in jeden Teil der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S1, S2, S8, S25, S26), den S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (S41, S42, U2) sowie die Tramhaltestelle Björnsonstraße. Viele Schulen sind fußläufig zu erreichen.

    Endenergiedaten

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 44 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse A
    • Energieträger /Heizungsart Fernwärme/Zentral
    • Baujahr 2011

    Floorplan

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    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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