Die Wohnung befindet sich im skandinavischen Viertel, im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2011 erbauten Gebäudes, welches mit einer außergewöhnlichen Fassade aus Lärchenholz sehr beeindruckend wirkt. Die Wohnfläche der hier angebotenen Immobilie erstreckt sich auf ca. 147 m2 und verteilt sich auf fünf Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich und die hochwertige Innenausstattung. Eine vollausgestattete Einbauküche mit Einbauschränken und eine Fußbodenheizung bieten besonderen Komfort. Die bodentiefen Fenster und der nach Süden ausgerichtete Balkon im Wohnzimmer sowie der Ostbalkon im Schlafzimmer schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl. In der familienfreundlichen Wohnung befinden sich neben den gut geschnittenen Zimmern, die mit warmem Parkettboden aus Eichenholz belegt sind, ein Wannenbad mit großflächigen Feinsteinzeugfliesen und ein zusätzliches Gäste-Duschbad. Der flexible Grundriss bietet die Möglichkeit Zimmer zusammenzulegen und das Raumgefühl somit noch großzügiger zu gestalten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Hauswirtschaftraum und eine Abstellkammer ,sowie einen Kellerraum im Erdgeschoss, welcher Ihnen viel Stauraum verschafft. Somit wird Ihnen eine exklusive, gut angebundene Wohnung geboten, die besonders für Familien und Paare ein enormes Maß an Lebensqualität verspricht.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- Badezimmer mit Wanne und Dusche und Duschbad
- ca. 2,70 m hohe Decken
- Einbauküche mit Geräten von NEFF, AEG und Siemens
- ca. 13m² großer Südbalkon und ca. 3 m² großer Ostbalkon
- Fußbodenheizung
- elektrische Markisen auf den Balkonen
- begrünter Innenhof
- Fahrradkeller, Kinderwagenraum und Keller im EG
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Seit 1900 gehört der Stadtteil Prenzlauer Berg, um den heutigen Helmholtzplatz und Humannplatz, zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Bis heute ist hier die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten geblieben. Prenzlauer Berg verdankt seine Anziehungskraft einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld sowie der Vielfalt zahlreicher kleiner Geschäfte, Restaurants und Cafés rund um die Schönhauser Allee und den unweit gelegenen Mauerpark. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit sowie die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn, U-Bahn und Tram bringen Sie in jeden Teil der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S1, S2, S8, S25, S26), den S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (S41, S42, U2) sowie die Tramhaltestelle Björnsonstraße. Viele Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 49,05 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse A
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr 2011
Floorplan
Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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