Attractive condominium in exclusive location at Volkspark Friedrichshain

Details

Ausstattung

• Fliesenboden
• Dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster
• Deckenhöhe bis zu ca. 2,85 m
• Hochwertige Einbauküche
• Badezimmer En Suite mit Badewanne
• weiteres Badezimmer mit Dusche
• Zwei Loggien mit Ost- und Westausrichtung
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil (Sondernutzungsrecht)
• Fahrradstellplätze in der Tiefgarage (Sondernutzungsrecht)
• gepflegter Innenhof (nur durch die WEG zugänglich)

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Friedrichshain gehört zu den Trendbezirken Berlins. Kulturfans kommen hier voll auf ihre Kosten: Galerien, Museen, Theaterbühnen und vieles mehr – die Kulturstätten in Friedrichshain sind unzählig. Der benachbarte Volkspark Friedrichshain, mit seinem berühmten Märchenbrunnen und dem Café Schönbrunn, ist eine der ersten Grünanlagen Berlins und bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Beachball, Jogging oder Walking. Für die passenden Ausgehmöglichkeiten ist hier ebenfalls gesorgt: im Friedrichshainer Kiez finden Sie alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Bars, Restaurants und Cafés sind in der Nachbarschaft zu entdecken. Neben jungen Leuten und kreativen Köpfen zieht Friedrichshain auch viele Familien an. Eine hohe Dichte an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten macht den Bezirk sehr attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist dank mehrerer Tram- und Busstationen hervorragend. In 800 m Entfernung befindet sich die U5, welche eine direkte Verbindung z. B. zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof, Bundestag und Brandenburger Tor bietet. Sie erreichen zudem bequem und schnell Ziele wie den Hauptbahnhof, die Friedrichstraße oder den Potsdamer Platz.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 68 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse B
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
• Baujahr 2014