Attic maisonette in best Schöneberg location

Details

Ausstattung

• Dielen- und Laminatboden
• doppelt verglaste Holz-, Kunststoff- und Aluminiumrahmenfenster
• ca. 3 m hohe Decken
• zwei Einbauküchen
• zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
• Terrasse mit Westausrichtung
• Balkon in Ostausrichtung
• Kellerabteil (kein Sondernutzungsrecht)
• 2 abschließbare Fahrradstellplätze im Innenhof (kein Sondernutzungsrecht)

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der historische Altbau befindet sich in einem attraktiven Teil Schönebergs und ist zwischen Kleistpark, Crellekiez, Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck gelegen. Dieses ruhige Wohnviertel ist von seiner gewachsenen Altbausubstanz geprägt und bietet gleichzeitig in seiner unmittelbaren Umgebung viele kleine Restaurants, Cafés, schöne Geschäfte, Feinschmecker-Läden und den zweimal in der Woche stattfindenden Crellemarkt. Der historische Alte St.-Matthäus-Kirchhof bezaubert mit seiner besonderen Atmosphäre und einem idyllischen Café. Auch der benachbarte Akazienkiez, der Winterfeldtmarkt und der Bergmannkiez sind schnell erreicht. Mit dem Bahnhof Yorckstraße (S1, S2, S25, U7) sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, der Bus M29 bringt Sie in ca. 8 Minuten zum KaDeWe. Der nahegelegene Bahnhof Südkreuz ist Berlins drittgrößter Fernbahnhof mit zahlreichen ICE- und EC-Verbindungen und bietet auch sieben Tage in der Woche umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Somit bietet Ihnen die Lage ein sehr angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Energieangaben

• Endenergiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 128 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart Gas/Etagen
• Baujahr/Sanierung 1910/1996