Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses, eines im Jahr 1910 errichteten Altbaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² sind zwei Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ein klar strukturiertes Raumgefüge. Durch die Nachmittagssonne die aus Parkrichtung die kompletten Wohnräume mit Licht durchflutet, wird ein ausgesprochen schönes Ambiente geschaffen. Neben der hellen Wohnküche mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, verfügt die Wohnung über eine Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes, vollausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer fungiert je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert die Vorzüge der Wohnung. Im begrünten Innenhof sind Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden.
Details
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenböden
- doppelt verglaste Fenster
- offene Einbauküche
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Balkon mit Westausrichtung
- Abstellraum
- Keller
- Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain, nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten Samariterviertel, das eine ruhige Atmosphäre mit kleinen unabhängigen Geschäften, Handwerksbetrieben und Cafés bietet. Durch die Nähe zum Boxhagener Platz und zur Simon-Dach-Straße ist das Nachtleben dennoch nicht weit entfernt – hier finden Sie Restaurants, Bars und Clubs für jeden Geschmack. Einkaufszentren und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentliche Handwerks- und Flohmärkte, sind ebenfalls in der Umgebung vorzufinden. Das Straßenbild gleicht denen, wie man sie sonst eher in mittlerweile bürgerlichen Vierteln (Kollwitzkiez, Winterfeldtplatz) findet. Für Sport und Entspannung sind zahlreiche Parks und Grünflächen vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet sich der Forckenbeckplatz, der zum Verweilen einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den großzügigen Volkspark Friedrichshain in ca. 10 Minuten. Über den U-Bahnhof Frankfurter Tor und über den S-Bahnhof Storkower Straße, die jeweils ca. 7 Gehminuten entfernt sind, gelangen Sie problemlos in jeden anderen Bezirk.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- kWh/(m²a)
- D
The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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