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  • A good investment for the future: attic with rooftop terrace in the Gleimviertel

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Balcony Elevator Basement Terrace Rooftop terrace Parking space Fitted Kitchen

    Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² zzgl. einer Aufdachterrasse mit ca. 24 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer, hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz. Im gesamten Dachgeschoss ist Parkettboden verlegt – in Kombination mit unterschiedlich hohen Decken und Oberlichtern sorgt dieser für eine ganz besondere, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus ist bequem die großzügige Südterrasse erreichbar, die einen ruhigen Blick in die schöne Straße gewährt. Zudem sind drei weitere Schlafzimmer vorhanden. Einem der drei Schlafzimmer sind ein Balkon mit Ausrichtung gen Innenhof sowie ein großes Badezimmer mit Regendusche angeschlossen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Aufdachterrasse mit 360°-Blick, die über die untere Terrasse zu erreichen ist. Ein Gäste-Duschbad komplettiert diese Wohnung. Eine Ankleide, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil gewährleisten ausreichend Stauraum und komplettieren die Vorzüge der Immobilie. Eine ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial und Seltenheitswert im beliebten Kiez.

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    10437 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,495,000
    Living Space
    145
    Rooms
    4
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02OH9J

    Details

    Ausstattung

    • Parkettboden
    • zweifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrischen Sonnenschutzjalousien
    • teilweise bodentiefe Fensterfronten
    • große Dachfenster
    • hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
    • großes Badezimmer mit Regendusche
    • Gäste-Duschbad
    • Terrasse mit Südausrichtung
    • Balkon mit Ausrichtung gen Innenhof
    • 24 m² große Aufdachterrasse
    • zwei Aufzüge
    • Ankleide
    • Abstellraum
    • Kellerabteil
    • Tiefgaragenstellplatz im Haus

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Gleimviertel ist ein beliebtes Wohnquartier und liegt wie eine Ruheoase zwischen den großen Shoppingarkaden Schönhauser Allee und Gesundbrunnen. Die gleichnamigen Bahnstationen bieten eine schnelle Anbindung in der südlich angrenzenden Berlin-Mitte. Zur Schönhauser Allee mit U- und S-Bahn-Anschluss sowie besten Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Wer dienstlich oder privat auf die Fernbahn angewiesen ist, wird die Lage aufgrund ihrer Nähe zum Bahnhof Gesundbrunnen sehr schätzen. Im Kiez finden Großstädter:innen alles, was das Herz begehrt: Der stadtbekannte Mauerpark bietet Erholung im Grünen und liegt ebenso fußläufig um die Ecke wie der beliebte Falkplatz. Hippe Cafés, großartige Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Somit wird im Gleimviertel eine idyllische, dennoch lebhafte und zentrale Umgebung geboten, die sämtliche Vorteile des Großstadtlebens in sich vereint. Jung und Alt fühlen sich hier zu Hause.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • kWh/(m²*a)
    • /Zentral
    • C

    Floorplan

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    Your Contact
    Michèle Held
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

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