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  • Modern architecture in a sought-after neighborhood location

    Buy Friedrichshain Apartment Balcony Elevator Basement Fitted Kitchen

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2014 errichteten Neubaugebäudes. Das gesamte Ensemble ist hauptsächlich von Eigennutzer:innen bewohnt. Die moderne Wohnung ist von bodentiefen Fenstern umgeben. Dies verleiht den lichtgefluteten Räumen einen loftartigen Charakter, der durch die offene Gestaltung des Wohnzimmers unterstrichen wird. Der vorgelagerte Balkon lädt zur Erholung ein und bietet Platz für Outdoormöbel und Pflanzen. Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank und das Bad, mit einer großzügig dimensionierten Dusche, rundet den Grundriss ab. In der gesamten Wohnung ist Stäbchenparkett auf einer komfortablen Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung verfügt darüber hinaus sowohl über ein geräumiges Kellerabteil, als auch über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

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    10247 Berlin, Germany
    Purchase Price
    440,000
    Living Space
    54
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02TVAS

    Details

    Ausstattung

    • Stäbchenparkett
    • Dreifach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
    • Deckenhöhe ca. 2,70 m
    • Einbauküche
    • Einbauschränke
    • Duschbad
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplätze im Keller und auf dem Grundstück

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk zur Hochburg für Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt. Das Wohngebiet um den Samariterkiez erfreut sich besonders großer Beliebtheit und verdankt seinen Namen der in Backsteingotik erbauten Samariterkirche, die schon von weitem gut sichtbar ist. Von 1993 bis 2008 war dieser Kiez als Sanierungsgebiet ausgewiesen, die gut erhaltenen Gründerzeithäuser wurden umfassend saniert und durch attraktive Neubauten ergänzt. Kleine Läden und gut sortierte Einkaufszentren für den Bedarf des alltäglichen Lebens sind in der Nähe vorhanden. Darüber hinaus lässt es sich in vielen kleinen Shops und Boutiquen trefflich stöbern. Dank des nahegelegenen S- und U-Bahnhofs Frankfurter Allee besteht eine optimale Anbindung an den Hauptbahnhof, den Alexanderplatz und den öffentlichen Nahverkehr in sämtliche anderen Bezirke.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 56,6 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
    • Baujahr 2014

    Floorplan

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    Patrice Leroy
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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