Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit vom Wasser–Naturschutzgebiet Hakenfelde, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien. Sie erstreckt sich auf ca. 75 m² mit 2 Schlafzimmern und einem schönen Wohnbereich. Vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, von wo aus Sie den Gemeinschaftsgarten nutzen können. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es eine vollausgestattete Einbauküche und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist sehr hell und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, einen Fahrradkeller und einen Trockenraum für Wäsche. Stellplätze gibt es vor der Haustür und eine Garage kann separat angemietet werden.
Details
Ausstattung
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- tagesbelichtetes Bad mit bodentiefer Dusche
- Abstellraum
- Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten
- Fahrradabstellraum
- Geräteraum (Gartengeräte)
- Trockenraum für Wäsche
- Kellerraum
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Grünlage, angrenzend an den Spandauer Forst. Sie gelangen in ein paar Gehminuten direkt in den Wald und können ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Die Nachbarschaft ist gekennzeichnet von stattlichen und gepflegten Einfamilienhäusern und Villen. Dieser Stadtteil präsentiert sich mit einem stilvollen Ambiente und einer sehr gute Infrastruktur. In näherer Umgebung befinden sich das Waldkrankenhaus Spandau und das am Johannesstift. Die Spandauer Altstadt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wie den Spandauer Arcaden ist innerhalb weniger Minuten durch die gute Busanbindung erreichbar. Am S + U Bahnhof Rathaus Spandau erhalten Sie die Anbindung an die U- und S-Bahn in die Berliner City und den Fernverkehr. Über den Autobahnanschluss Siemensdamm ist die Berliner Stadtautobahn erreichbar und Sie gelangen schnell in alle Richtungen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 108 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Öl/Zentralheizung
- Baujahr/Sanierung 1997/2022
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Gatower Str. 91
13595 Berlin
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Green forests, lots of water and an old town
Almost like country life: The relaxed Spandau offers greenery, proximity to water, historically grown village centers and quite a lot of space. The former Slavic settlement on the western edge of Berlin is well connected to the inner-city districts - the metropolis can be reached quickly from Spandau, yet it is still quite far away.
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