Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-stöckigen Hauses in Berlin-Moabit aus dem Jahr 1961. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Das kleinste der 3 Zimmer eignet sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom mit Parkett ausgelegten Wohnzimmer hat man Zugang zu einer sehr großzügigen Loggia mit Westausrichtung. Hier lässt es sich mit Blick in den teilweise begrünten Innenhof gemütlich frühstücken oder in der Abendsonne verweilen. Die Küche der 3-Zimmer-Wohnung wurde 2020 erneuert und ist mit modernen Einbaumöbeln der Marke Nolte und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Flur befindet sich ein großer, praktischer Einbauschrank, der nicht nur den Stromkasten geschickt versteckt, sondern auch ausreichenden Stauraum schenkt. Das moderne, tagesbelichtete Wannenbad bietet Platz für eine Waschmaschine. Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Den Bewohner:innen stehen außerdem einige Pkw-Außenstellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Details
Ausstattung
- Parkett-, Laminat- und Fliesenboden
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Deckenhöhe ca. 2,78 m
- Einbauküche der Marke Nolte von 2020
- Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Großer Einbauschrank im Flur
- Loggia mit Westausrichtung
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum
- Fahrradstellplätze im Innenhof und Fahrradkeller
- Pkw-Außenstellplatz für Bewohner
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im innerstädtischen Bezirk Berlin-Mitte, im Ortsteil Moabit. Verschiedene Hochschulen, wie die Beuth-Fachhochschule, die Technische Universität Berlin oder das Virchow Klinikum und die Charité, sind schnell zu erreichen. Ein weiteres Merkmal ist die sehr ruhige Lage – hierwohnen Sie nicht nur innerstädtisch, sondern auch in einer wenig befahrenen und angenehm ruhigen Straße. Produkte des täglichen Bedarfs lassen sich im Bio-Markt, bei den diversen Obst- und Gemüsehändlern oder in der historischen Arminius Markthalle einkaufen. Außerdem gibt es spannende Restaurants, Bars und eine gerade erwachende Kunstszene zu entdecken. Zur sportlichen Ertüchtigung und Erholung laden die Uferwege an der Spree sowie dem Landwehrkanal ein. Zudem gibt es in der Nachbarschaft der Wohnung viele Parks und Grünanlagen, wie den Moabiter Stadtgarten, den Fritz-Schloß Park mit dem beliebten Vabali Spa oder den Tiergarten, Europas größter Stadtpark und Berlins grüne Lunge. Der Ottopark ist ebenfalls ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn Sie haben sowohl den U-Bahnhof Birkenstraße (U9) in nächster Nähe, als auch die Turmstraße mit vielzähligen Buslinien, der Tramlinie M10 und ebenfalls der U-Bahnlinie U9. So sind Sie im Nu am Berliner Hauptbahnhof und erreichen schnell den Berliner Ring und mit dem Pkw ca. 5 Minuten von der Eigentumswohnung in Berlin entfernt.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- kWh/(m²a)
- D
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Much more than an insider tip
The cozy, centrally located Moabit with its beautiful old buildings and quiet residential streets is gradually awakening from its slumber. The former working-class district has a lot of historic, mostly renovated buildings, a mature infrastructure with the best shopping opportunities and many cafés and restaurants. Moabit is back!
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