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  • 2-room old building flat with west-facing balcony in Akazienkiez

    Buy Schöneberg Apartment Balcony Fitted Kitchen

    Die angebotene Immobilie befindet sich im 2.OG des Gartenhauses eines gepflegten Altbaus. Die Zimmer orientieren sich zum offenen 2. Innenhof. An das Wohnzimmer schließt sich der idyllisch gelegene Westbalkon an, der im Sommer einen Blick ins Grüne bietet. Das kompakte Bad mit Dusche ist neben dem Schlafzimmer gelegen. Die separate Küche verfügt über eine eingebaute Küchenzeile und bietet Platz für einen Esstisch. Schöne Dielenböden in Flur und beiden Zimmern sowie die Raumhöhe von ca. 3 m schaffen eine großzügige Atmosphäre. Ein Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof runden das Angebot ab.

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    10781 Berlin, Germany
    Purchase Price
    475,000
    Living Space
    68
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02QLX4

    Details

    Ausstattung

    • geölter Dielenfußboden
    • dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster
    • bis zu ca. 3 m hohe Decken
    • Duschbad
    • Küchenzeile
    • Westbalkon
    • Keller
    • Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Wohnung befindet sich im Akazienkiez, einer zentralen und sehr beliebten Schöneberger Lage. Viele kleine, individuelle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags bietet der fußläufig entfernte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz frische Produkte aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend zu einem besonderen Ort in Berlin. Der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze der Stadt, ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt bieten die vielen kleinen Parks in unmittelbarer Nähe, wie der Kleistpark und der Heinrich-Lassen-Park mit dem modernen Stadtbad Schöneberg. Die Wohnung ist durch die in der Nähe verkehrende U-Bahn-Linie U7 („Eisenacher Straße“) gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle „Barbarossastraße“ ist ebenfalls nicht weit entfernt. Hier verkehrt die Linie M46 in Richtung Wittenbergplatz/Zoo und in Richtung Bahnhof Südkreuz.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 167 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse F
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
    • Baujahr 1908

    Floorplan

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    Your Contact
    Matthias Seidenstücker
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

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    Eingangshalle mit einzigartigem Teppich

    Beautiful living in Berlin

    It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.

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