2-room old building flat with west-facing balcony in Akazienkiez

Details

Ausstattung

• geölter Dielenfußboden
• dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster
• bis zu ca. 3 m hohe Decken
• Duschbad
• Küchenzeile
• Westbalkon
• Keller
• Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Wohnung befindet sich im Akazienkiez, einer zentralen und sehr beliebten Schöneberger Lage. Viele kleine, individuelle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags bietet der fußläufig entfernte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz frische Produkte aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend zu einem besonderen Ort in Berlin. Der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze der Stadt, ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt bieten die vielen kleinen Parks in unmittelbarer Nähe, wie der Kleistpark und der Heinrich-Lassen-Park mit dem modernen Stadtbad Schöneberg. Die Wohnung ist durch die in der Nähe verkehrende U-Bahn-Linie U7 („Eisenacher Straße“) gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle „Barbarossastraße“ ist ebenfalls nicht weit entfernt. Hier verkehrt die Linie M46 in Richtung Wittenbergplatz/Zoo und in Richtung Bahnhof Südkreuz.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 167 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse F
• Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
• Baujahr 1908