Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Sie wurde im Jahr 2007 und 2012 saniert und verfügt über zwei Zimmer, ein tagesbelichtetes Wannenbad und eine Küche mit einem Fenster zum Ufer. Die Ausrichtung vom Balkon schafft einen Weitblick über das Maybachufer und den Kanal. Das Angebot wird durch einen PKW-Stellplatz vervollständigt.
Details
Ausstattung
- Vinyl in Parkettoptik
- Nachtspeicheröfen
- tagesbelichtetes Wannenbad
- Einbauküche
- Aufzug
- Gegensprechanlage mit Türspion
- Balkon
- eigener Abstellraum im Keller
- PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit nutzbar
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Maybachufer ist zweifellos eine der attraktivsten Wohnlagen im sogenannten „Kreuzkölln“. Die urbane Umgebung ist geprägt von prächtigen Jugendstilaltbauten und begrünten, lebendigen Straßen mit Gartencafés, Restaurants, Musikkneipen und Theatern. Eine große Auswahl an Bioläden und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zweimal wöchentlich findet ein Markt am Maybachufer statt, der mit seinem internationalem Flair und der breiten Auswahl an Lebensmitteln und Spezialitäten einzigartig in Berlin ist. Die U-Bahnhaltestellen Schönleinstraße und Kottbusser Tor sind fußläufig bestens erreichbar, sodass eine unkomplizierte Anbindung garantiert ist.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 100 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger Elektro
- Heizungsart Zentral
- Baujahr/Sanierung 1954/2012
Scene neighborhood with 1,000 facets
The most international and diverse of all Berlin's boroughs: from the hip scene neighborhood in the north to the village idyll in southern Rudow and Britz, you'll find it all here. Neukölln, with its proximity to Tempelhofer Feld and the new Berlin airport, has experienced an unprecedented upswing in recent years - this is also reflected in the rising real estate prices.
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