Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer Ende der 50er Jahre errichteten Wohnsiedlung. Vom Flur aus befindet sich gleich auf der linken Seite das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne. Gleich daneben liegt die Küche. Am Ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer. Alle vorgenannten Zimmer sind nach Nordosten (zum ruhigen Innenhof) ausgerichtet. Auf der rechten Seite des Flurs, mit südwestlicher Ausrichtung, befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches sich idealerweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Loggia, auf der man die Abendsonne genießen kann. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Loggia hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf dem Dach des Gebäudes gibt es eine große Gemeinschaftsterrasse, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Zur Wohnanlage gehört des Weiteren ein kleiner Außenstellplatz mit Schranke, der je nach Verfügbarkeit von den Anwohnern zum Parken genutzt werden kann. Fahrräder können im extra ausgewiesenen Fahrradkeller abgestellt werden. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz rundet dieses Angebot ab.
Details
Ausstattung
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Terrazzoboden in der Küche
- Fliesenboden im Bad und im Flur
- Einbauküche
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne
- Loggia mit Südwestausrichtung
- große Gemeinschaftsdachterrasse mit Weitblick
- Keller
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz (gemeinschaftlich nutzbar)
- großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ein Stück nördlich vom S-Bahn-Ring, eingerahmt vom Grün des Volksparks Rehberge und der Müllerstraße, liegt das Afrikanische Viertel. Carl Hagenbeck plante vor dem Ersten Weltkrieg für den heutigen Volkspark Rehberge eine seinem Hamburger Tierpark ähnliche Anlage, in der er Tiere aus den damaligen deutschen Kolonien präsentieren wollte. Der Krieg verhinderte die Pläne, aber die Straßennamen waren bereits vergeben, so dass sie bis heute existieren. Die unmittelbare Nähe zum Volkspark Rehberge mit seinem beliebten Freiluftkino, dem Schiller- und Goethepark sowie dem Plötzensee mit einem kleinen Strandbad verleihen dem Afrikanischen Viertel einen hohen Naherholungswert. Zudem hat man hier eine sehr gute Infrastruktur. Neben den bekannten Lebensmitteleinzelhändlern (u.a. Edeka, Aldi, Lidl) auf der Müllerstraße, sind auch ein kleiner Bioladen (Natürlich Bio) und ein italienischer Feinkostladen (Mercatino) in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der U6, U9, Tram und diversen Buslinien ebenfalls hervorragend. Aufgrund der Nähe zum Stadtteil Mitte ist man aber auch mit dem Fahrrad in nur 20 Minuten im Regierungsviertel.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 100 kWh/(m²*a)
- Energieträger/Heizungsart Öl/Zentral
- C
- 1959/2011/2019
Floorplan
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
10717 Berlin
Tel.: +49 30 810 96 96 90
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
10717 Berlin
Tel.: +49 30 810 96 96 90
Interested?
Request an exposé
Green multicultural in the middle of Berlin
Now Wedding is really coming: The traditional working-class neighborhood characterized by diversity is now Berlin's youngest trendy district. Students and young families are discovering many new restaurants and cafés in the centrally located district, which borders Mitte and Prenzlauer Berg. With Volkspark Humboldthain, Wedding even has its own green oasis.
Read More