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  • 1930s detached house with charm and potential in Staaken

    Buy Spandau Staaken House Fitted Kitchen Balcony Garden Basement Terrace Parking space

    Dieses solide Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage in Berlin-Staaken wurde ursprünglich 1936 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1993 erweitert. Es steht auf dem vorderen Bereich des ca. 993 m² großen Grundstücks und gewährt so absolute Privatsphäre im Garten. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch den charakteristischen Baustil der Entstehungsepoche aus und überzeugt mit einer soliden Ausstattung im bauzeitentypischen Standard. Das Erdgeschoss dient derzeit als Bürofläche. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das aktuell als Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer genutzt wird und weiteres Potenzial bietet. Eine seitlich gelegene Doppelgarage mit Anbau für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder als Werkstatt ergänzt das Platzangebot. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien oder mehrere Generationen. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem großzügigen, von außen begehbaren Keller können Sie hier Ihr individuelles Eigenheim gestalten.

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    13591 Spandau, Germany
    Purchase Price
    680,000
    Living Space
    130
    Plot Size ca.
    993
    Rooms
    5
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02U6UM

    Details

    Ausstattung

    • Linoleum- und Teppichboden
    • Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
    • Garten auf ca. 993 m² Grundstücksfläche
    • Einbauküchen im EG und im DG
    • Bad mit Dusche
    • Bad mit Badewanne
    • Keller von außen begehbar
    • Doppelgarage mit Anbau als Abstellmöglichkeit

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Gartenstadt Staaken, ein Stadtteil des Berliner Bezirks Spandau, bietet Ruhe und grüne Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Altstadt von Spandau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem mit dem Bus erreichbar. Der S+U-Bahnhof Spandau bietet Anschlüsse an das U- und S-Bahnnetz sowie an den Nah- und Fernverkehr. Die Stationen Zoologischer Garten und Potsdamer Platz sind nur etwa 20 Minuten entfernt. Verschiedene Kindergärten, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten wie den Spektesee und nahegelegene Waldgebiete zum Schwimmen, Wandern, Radfahren und Reiten.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 374,5 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse H
    • Energieträger/Heizungsart  Gas/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1939/1993

    Floorplan

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    Heinrich Lehmann
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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Green forests, lots of water and an old town

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