Erstbezug in Rummelsburg - Nachhaltig Wohnen im Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnungen befinden sich in einem Altbau aus dem Jahr 1959. Das Dachgeschoss wurde vollständig neu gestaltet und es entstanden kompakt geschnittene, nachhaltige Neubauwohnungen, die bequem über einen neu installierten Aufzug erreichbar sein werden. Jede Einheit verfügt über ein helles großzügiges Zimmer mit integrierten
Hochwertige Ausstattung
-
Eichenparkett- und Fliesenboden
-
Dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster und ein elektrisch steuerbares
-
Oberlicht im Flur
-
Französische Balkone
-
Teilweise Velux-Cabriofenster
-
Teilweise Loggien
-
Anschlüsse für Einbauküche vorhanden
-
Tagesbelichtetes Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss
-
Fußbodenheizung
-
Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit integrierter Bodenkühlung im Sommerbetrieb
-
Deckenhöhe von ca. 3,35 m
-
Aufzug in Planung
-
Fahrradstellplätze im Innenhof
-
Kauf gemäß MaBV
-
Umwidmung zu Wohneigentum ist beantragt
Rummelsburg
Eingebettet zwischen dem Weitlingkiez im Norden, der Victoriastadt im Westen und der Rummelsburger Bucht im Süden befindet sich das Gebäude. Der Nöldnerplatz und die Weitlingstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung hält eine hervorragende Infrastruktur und ein großes Angebot an Supermärkten, Arztpraxen, Schulen, Kitas sowie weiterführende Bildungseinrichtungen bereit. Die angrenzende, historische Victoriastadt besticht mit ihren zahlreichen pittoresken und denkmalgeschützten Gründerzeitbauten. Auch den Boxhagener Platz im nahegelegenen Szenebezirk Friedrichshain erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Das Rummelsburger Ufer bietet eine der schönsten Laufstrecken Berlins und Wassersportfans können ihre Freizeit auf dem Wasser verbringen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Nöldnerplatz, von dem aus Sie in ca. 10 Minuten zum Alexanderplatz, in weniger als 20 Minuten direkt zum Hauptbahnhof sowie in weniger als 30 Minuten über den Bahnhof Ostkreuz zum Flughafen BER gelangen.
Innovatives Wohnen
Die hier angebotenen Wohnungen werden mit einer dezentralen, energieeffizienten und kostensparenden Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage versorgt. Diese innovative Technologie nutzt im Sommerbetrieb die Umgebungsluft, um Kälte zu erzeugen und diese über ein Wasser- oder Flüssigkeitssystem in die einzelnen Wohnungen zu leiten. Dadurch wird nicht nur der Energieverbrauch minimiert, sondern auch erstklassiger Komfort sichergestellt.
ENGEL & VÖLKERS FINANCE
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Finanzierung
Sie sind interessiert am Kauf und haben noch Fragen zu Ihrer individuellen Finanzierung oder zu Ihrem Investment? Mit Engel & Völkers Finance erhalten Sie eine individuelle Lösung für Ihr Finanzierungsprojekt – unverbindlich, schnell und professionell. Bei Engel & Völkers Finance profitieren Sie von attraktiven Konditionen und Angebotsvergleichen aus einem Portfolio von über 550 Banken sowie auf Wunsch von einer Finanzierung des Kaufpreises inklusive Nebenkosten. Erfahren Sie mehr über unseren Finanzierungsservice hier.
Sie möchten mehr über diese Immobilien erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH | Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH | Knaackstraße 7 10405 Berlin | Tel.: +49 30 23 59 99 80
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Haben Sie Fragen zum Neubauprojekt oder möchten zeitnah eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne.