Der Potsdamer Platz
Highlights & Insights des Potsdamer Platzes
„Wer internationales Geschehen sucht, wird am Potsdamer Platz fündig!“
Wer am Potsdamer Platz wohnt, genießt ein Zusammenspiel aus Gegensätzen: das internationale Treiben dieses Knotenpunktes globaler Unternehmen, diverser Weltpremieren sowie zahlreicher kulturhistorischer Stätten erlaubt dennoch die Möglichkeit der Zurückgezogenheit und Privatsphäre.
Hochkarätige Konstruktionen renommierter Architekturbüros wie Hilmer & Sattler und Albrecht, David Chipperfield, Modersohn & Freiesleben und Bernd Albers prägen das Erscheinungsbild des Platzes. Städtebaulich wird hier eine Verbindung zwischen dem lebendigen Potsdamer Platz im Süden und dem idyllischen Tiergarten im Norden geschaffen.
New York Feeling in Berlin
Was in New York der Central Park und in London der Hyde Park ist, ist für die Berliner:innen der Tiergarten: die grüne Lunge der Stadt. Flanieren Sie im Tiergarten, der sich für einen Spaziergang und einen Moment der Erholung leicht zu Fuß erreichen lässt. Für zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten ist sowohl im The Playce als auch in der Mall of Berlin am Leipziger Platz gesorgt.
Die Staatsbibliothek, die Neue Nationalgalerie, das Kulturforum mit der weltberühmten Philharmonie, das Regierungsviertel sowie zahlreiche Museen der Stadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bezeichnend für die Attraktivität der Lage des Potsdamer Platzes als Lebensmittelpunkt.
IMMOBILIENANGEBOT & PREISENTWICKLUNG
Herausragende Architektur zu akzeptablen Preisen
Während in vergleichbaren Metropolen wie beispielsweise London, Paris oder Rom die Kaufpreise bei architektonisch besonderen Immobilien deutlich höher sind, gibt es bislang noch die Möglichkeit in Berlin architektonische Highlights zu guten Kaufpreisen zu erwerben.
Im Durchschnitt lagen die Kaufpreise in und um den Potsdamer Platz in den vergangenen Jahren zwischen 8.500 € und 12.000 € auf den Quadratmeter. Schon jetzt gab es einzelne Angebote am Potsdamer Platz von 16.500 € pro Quadratmeter und mehr, die erfolgreich vermittelt werden konnten. Der Potsdamer Platz erfährt mit dem Umbau der ehemaligen Potsdamer Platz Arkaden zum „THE PLAYCE BERLIN“ und der Neugestaltung des Centers am Potsdamer Platz (ehemals Sony Center) durch die Oxford Property Group eine enorme Aufwertung als Campus, welcher Ansprüche an Wohnen, Arbeiten und Lifestyle nicht nur erfüllt, sondern auch übertrifft, sodass fünfstellige Kaufpreise pro Quadratmeter zum Durchschnitt werden könnten.
Wohnen am Potsdamer Platz
Gerade wer bei seinem Wohnsitz in Berlin Wert auf ein Leben im pulsierenden Herzen der Stadt legt, wird bei der Adresse am Potsdamer Platz fündig. Zwei Hochhäuser von Renzo Piano und Christoph Kohlbecker und der Kollhoff-Tower – benannt nach dem Berliner Architekten Hans Kollhoff mit Panoramapunkt und Aussichtsplattform sowie Café im 24. und 25. Stockwerk – säumen die Alte Potsdamer Straße. Weitere architektonische Highlights sind die Baublöcke von Lauber & Wöhr, das Hyatt Hotel von José Rafael Moneo sowie der einzige erhaltene Altbau: das Weinhaus Huth. Das Center am Potsdamer Platz (ehemals Sony Center), entworfen von Architekten Helmut Jahn, zählt mit seiner spektakulären Dachkonstruktion in futuristischem Design zu den Ikonen der Architektur und ist ideal auf die Bedürfnisse aller Bewohner:innen zugeschnitten. Dabei symbolisiert das außergewöhnliche Zeltdach den heiligen japanischen Berg Fujisan.
Im Sinne einer neuen, umweltfreundlichen Mobilität wurde im Rahmen der Neugestaltung des Potsdamer Platzes auch auf lärmfreien, nicht-motorisierten Individualverkehr Rücksicht genommen. Zu den gut ausgebauten und sichtbaren Fahrradwegen auf allen großen Straßen gibt es Bike-Parking Möglichkeiten für ca. 200 Fahrräder, E-Bikes und Lastenräder. Der S- und U-Bahnhof ist mit dem Centers am Potsdamer Platz verbunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen der Stadt.
Das Beisheim-Center
Das für die Stadt einmalige Ensemble aus Stahl und Glas schafft einen optischen Kontrast zum üblichen steinernen Berlin. Mit der Modernität der Gebäude von David-Chipperfield Architects soll jedoch an die Tradition des „steinernen Berlins“ durch die Muschelkalkfassade der zweistöckigen Parkside Apartments angeknüpft werden.Auch die Architektur des Beisheim-Centers ist geschichtsträchtig sowie stilprägend und wurde als Hommage an die Goldenen Zwanziger in den Vereinigten Staaten von Hilmer & Sattler und Albrecht konzipiert. Das Gebäude im Stil des Art Déco beheimatet neben 5-Sterne-Hotels, exklusiven Restaurants und Bars, gehobenen Geschäften und Eventlocations auch Unternehmen sowie Tower Apartments, deren Baustil an die Bürogebäude und ersten Wolkenkratzer der Chicagoer Schule erinnern sollen.
So überzeugen unsere Immobilien-Highlights am Potsdamer Platz mit viel Raum für freie Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten – mit weitläufigen Ausblicken, Balkonen oder Loggien. Darüber hinaus besitzt jedes Apartment eine bereits voll ausgestattete Einbauküche sowie folgende Servicedienstleistungen und Ausstattungsmerkmale:
+ 3- bis 8-Zimmer-Wohnungen
+ Wohnfläche von ca. 137 m² bis ca. 590 m²
+ hoher Grad an Diskretion und Sicherheit
+ 24-Stunden-Concierge Service
+ Alarmanlage Systemen
+ teilweise Roomservice & Spa-Bereich des The Ritz-Carlton Berlin
+ Ausblick auf den Tiergarten
Elegante Wohnung mit Tiergartenblick
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 9. Etage oberhalb der futuristischen Brückenkonstruktion, die das ehemalige Grandhotel Esplanade überspannt. Der großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnraum bietet einen der schönsten Blicke in den Tiergarten sowie auf das gegenüberliegende Ritz Carlton Hotel und das von David Chipperfield entworfene Gebäude mit den Parkside Apartments. Der Blick aus dem Schlafzimmer – frei durch die Hochhäuser zur Potsdamer Straße und in das Center am Potsdamer Platz (ehemals Sony Center) sind ein spannender Gegensatz. New York-Feeling in Berlin! Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster. Die derzeit offen gestaltete Küche grenzt an den Wohnraum und ist mit einer Bulthaup-Einbauküche, allen elektrischen Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Ein vollausgestattetes Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche sowie Natursteinfliesen und ein Gästebad mit Dusche ergänzen das Angebot. Freunde und Gäste werden in der attraktiven Eingangslobby vom Concierge empfangen. Die Bewohner schätzen das Serviceangebot sowie die sichere Atmosphäre ihrer Lebenswelt.
Parkside Apartments in einzigartiger Chipperfield Architektur
In diesem urbanen Kraftfeld befinden sich die von Stararchitekt David Chipperfield entworfenen Parkside Apartments, die mit ihrer klaren Formensprache und ihrer ausdrucksstarken Fassade aus Muschelkalk beeindrucken. Im Haus empfängt Sie das freundliche Concierge-Team und geleitet Sie zum Aufzug, der Sie in das 5. Obergeschoss bringt. Hier eröffnen sich Ihnen spektakuläre Sichtachsen. Insbesondere der Blick von der nach Südwest ausgerichteten Loggia zum Tiergarten mit der Siegessäule im Hintergrund ist ein Highlight. Ebenso beeindruckend ist die nächtliche Lichterwelt des gegenüberliegenden Centers am Potsdamer Platz mit seiner spektakulären Dachkonstruktion. Der durchdachte Grundriss der exklusiven und geschmackvollen Wohnung schafft eine angenehme Trennung des offenen Wohnbereiches mit Bibliothek und separater Küche vom privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und je einem Bad en Suite. Beide Bäder sind im ursprünglichen, eleganten Stil von David Chipperfield erhalten, eines davon mit Badewanne und Dusche. Die bodentiefen Fenster schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die technisch moderne Ausstattung sorgt für den nötigen Komfort. Ein weiteres Highlight ist der „Fünf-Sterne-Plus-Hotelservice“, der es den Bewohnerinnen und Bewohnern der Apartments erlaubt, sowohl die Serviceleistungen als auch die Infrastruktur des Hotels „The Ritz-Carlton“ mit dem Spa-Bereich zu nutzen. Zudem wird insbesondere der hohe Grad an Sicherheit geschätzt, der zuverlässig durch den 24h-Concierge-Service gegeben ist. Das freundliche Team ist für die Wünsche der Bewohnerinnen und Bewohner und ihrer Gäste offen und erfüllt diese mit Bedacht und Sorgsamkeit.
Sie haben Interesse an Immobilien am Potsdamer Platz?
Sie möchten mehr über die Lage am Potsdamer Platz erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH | Charlottenstrasse 4, 10969 Berlin | Telefon: +49 30 20 37 80
